DEMO DOM Hauswerk135 + Hauswerk Sauna в КП Заповедник

В КП Заповедник мы реализуем уникальный проект для Урала, который будет работать как демонстрационный дом в течение нескольких лет. Дом настолько теплый, что даже в -32 градуса будет требовать всего 4,8 кВт тепла. Таких значений в Екатеринбурге пока никто не достигал. Мы будем первыми в Екатеринбурге, кто предлагает серийный дом с теплоизоляцией 250-300 мм. Читать описание

Отправить друзьям
  • Описание

Подписывайтесь на наш инстраграмм @hauswerk.pro, в котором мы подробно рассказываем о всех технических решениях и актуальных стройках. В инстаграмм информация обновляется чаще, чем на сайте.

И так, про Хаусверк-135... Отапливаться дом будет немецким тепловым насосом (далее ТН) Воздух-Вода WOLF мощностью всего 7 кВт, который будет нагревать теплые полы. ТН будет брать тепло из окружающего воздуха вплоть до температуры -25 градусов и нагревать ГВС и полы. Летом ТН будет работать в режиме реверса: забирать тепло из дома и отдавать его на улицу. Как вы наверное догадались - это функция охлаждения и такой опцией нет у котлов! В самые морозные дни помогать тепловому насосу нагревать теплоноситель будет встроенный электрический ТЭН. Средняя температура отопительного периода в Екатеринбурге -6 градусов, поэтому таких дней будет очень мало. 

Особенность теплового насоса в том, что он при потреблении 1 кВт электроэнергии выдает 3-4 кВт тепла. Это значит, что вы тратите на отопление как будто у вас газ, но при этом не имеете ничего потенциально опасного в доме, не коптите небо и не заморачиваетесь обязательным ежегодным обслуживанием котла.

В качестве системы вентиляции будет использован немецкая приточно-вытяжная установка WOLF CWL-2 с рекуперацией тепла, со специальными антибактериальными воздуховодами. Это вентмашина последнего поколения, мировые продажи стартовали в прошлом году. Очень тихая, очень умная, но об этом в свое время. Воздуховоды WOLF Excellent имеют сертификат, подтверждающий, что все бактерии внутри умрут (если появятся) в течении 72 часов. Такой сертификат имеется не у каждой компании в Германии, а про Россию и говорить не приходится. 

    

В общем мы строим дом, для которого подходят самые восторженные эпитеты. Класс энергоэффективности А+, класс воздуха внутри дома №1. Система умный дом и многое другое. В общем новый уровень загородного дома. Пока дом не построен, мы готовы продемонстрировать работу описанных систем у нас в офисе. Приходите посмотреть, впечатления обещаем.

Дом будет подготовлен к будущему владению электромобилем: смонтируем пост зарядки батареи электрокара. Ну, что же, начнем...)))

Это наш план участка с подеревной съемкой. Мы сохраняем достаточное количество деревьев, в основном сосны. Березы решено все повалить.

11 ноября 2019г. Начинаем строительство двух утепленных шведских плит (дом и баня). Выпал снег, но нерешаемых задач нет.  

На дно котлована укладываем геотекстиль и начинаем разводку наружных сетей. День стал совсем коротким.

Утром начинаем отсыпку дресвой. Снег расстаял - это очень хорошо.

Геодезист начинает разметку канализации, которую мы прокладываем сразу под плитой. Ночью подморозило и наша подушка превратилась в камень. 

Чтобы проложить канализацию берем отбойный молоток. Дело пошло.

Проект канализации дома с отводом стоков в станцию биологической очистки Kolo Vesi

Прокладка канализации в бане. Подушку укрываем от снега, поэтому работать можно.

План участка с ливневой канализацией. Дождевая вода по системам подземных труб будет отводиться в дренажные колодцы и в придорожную канаву. Для чего это нужно? Чтобы на участке не было луж или зон подтоплений.

С подушкой решили не рисковать и заложили греющий кабель в верхний слой. Сверху присыпаем дресвой. После укладки утеплителя включим прогрев.

Какие были риски? Весной при оттайке подушки возможны усадки. Чтобы этого избежать, после утепления грунта мы подадим тепло в верхний слой подушки и она оттает до заливки фундамента. После она уже не замерзнет, так как поступление холода, благодаря утеплителю остановится. Снизу же грунт всегда теплый. На фото можете видеть линии греющего кабеля.

Верхнюю отметку подушки ровняем отсевом. Надо было всю подушку делать отсевом, потому что он абсолютно сухой и не замерзает, но назад уже не отмотаешь. 

Завезли арматуру 

Начинаем укладку первого слоя утеплителя 100 мм. Отметим, что выбор утеплителя для данной задачи казалось бы огромный. Но это для обывателя так... Вот мы используем полистирол Пеноплэкс, но его существует 10 видов, которые визуально не отличаются. Тем не менее, каждый вид имеет свое назначение, свою плотность, прочность и конечно цену. Некоторые строители в погоне за себестоимостью берут материал низкой плотности, который гарантировано даст усадку под нагрузкой здания, а это не шутки.

Мы четко знаем из расчетов давление на плиту под несущими стенами, и материал подбираем исходя из прочностных характеристик, плотности и водопоглощения. Как вы догадались это не самое дешевый вариант, но качественный: пеноплэкс ГЕО. Прочность при 10% деформации 300 кПа, или 30 тонн на м2.

В качестве верхнего слоя утеплителя мы используем вспененный пенополистирол плотностью 20 кг/м3 с прочностью 120 кПа при 10% деформации (12 тонн/м2). Большей прочности нам не требуется, и мало того, на участках между несущими стенами избыточная прочность может отрицательно сказаться на целостности плиты.

Начинаем разматывать трубы отопления из сшитого полиэтилена. Мы используем трубы Prineto, которые производятся исключительно Германии! То есть не в Китае, не в России... Чистокровная немецкая труба.

Баня у нас будет также на утепленной шведской плите

Начали армирование.

Наши плиты готовы к заливке. Уложены все коммуникации: трубы теплого пола и водоснабжения Prineto (Германия), все наружные коммуникации, канализация Ostendorf и кабель ПНСВ для прогрева бетона в зимнее время. Обратите внимание, что фундаменты крылец не имеют тепловых мостов. Они связаны с основной плитой дома через стеклопластиковую арматуру.

После заливки плиты мы укрыли пенопластом и включили прогрев. Температура бетона в термосе держалась на уровне 15-20 градусов. Бетон получился великолепный. Начинаем кладку стен.

Закончили проект ландшафтного дизайна нашего участка. Концепция минимализм и функциональность.

Приступаем к монтажу перекрытия Хаусверк-135. Все листы фанеры у нас пронумерованы согласно проекта. Начинаем монтаж под коннекторы (диффузоры) немецкой системы вентиляции.

Когда бетон плиты встанет, мы сможем вскрыть закладные и опустить в них диффузоры вентиляции. Каждый диффузор имеет четкое местоположение на потолке, определенное архитектором: не в право, ни в лево.

 

Вот и подошли немецкие воздуховоды, которые будут проложены по перекрытию. Почему? Чтобы не терять высоту потолка в доме.

Коробка Hauswerk Sauna уже готова. Ждем окна и приступаем к отделке фасада.

В теле бетонной плиты перекрытия мы сразу прокладываем все каналы под будущее освещение. Дизайн-проектом предусмотрены точечные светильники, и мы строго по проекту выводим в нужные точки гофру для будущих проводов. Для чего? Чтобы в будущем не штробить потолок. Мы продумали всю инженерку таким образом, чтобы избежать отделки потолка гипсокартоном. У нас будет шпатлеванный бетонный потолок. Что может быть лучше?

Проектом предусмотрено локальное усиление плиты перекрытия.

Маяки выставлены, готовы к заливке бетона. На сегодня план 29 м3.

Плита перекрытия залита. Укрыли пленкой и включили прогрев бетона. На днях приступаем к монтажу опалубки навеса

  

Потолок получился отличный, потребует минимальной отделки. Вся разводка электрики уже в бетоне. 

А вот наша закладная по вентиляцию на перекрытии и на потолке. После заливки навеса мы начнем монтаж пароизоляции и воздуховодов вентиляции. Прокладка воздуховодов пойдет поверх перекрытия, чтобы не скрадывать пространство под потолком.  Диффузоры мы опустим в отверстия на фото. На потолке можно видеть каналы под электрику.

 

А это подготовка к еще одному интересному узлу технологии Пассивного Дома. Мы впервые познакомились с ним в Германии в 2014. Речь о выносе оконных конструкций в плоскость утеплителя, для снижения тепловых потерь. Отдельно снимем ролик. Сейчас готовим опалубку для опорной площадки под оконную раму. Опорная площадка "выпирает" на 50 мм за плоскость стен. Такой узел требует армирования с учетом веса окон под 300 кг. Арматуру вклеиваем в газобетон на немецкий химический анкер.

 

Заливаем навес над летней террасой. Он у нас по плоскости выше перекрытия дома. Осталось залить навес на две машины. 18 апреля монтаж окон и начинаем утепление фасада.

Навес террасы готов. Саму террасу принято решение расширить, будем подливать плиту фундамента, чтобы на ней было больше места. Размер навеса без изменений, просто у террасы появляется открытая часть. По бане скоро начнем монтаж кровли.  

Приступили к монтажу опалубки навеса на две машины. Железобетонная рама у нас уже залита, остался последний этап. 

хаусверк-135 навес

 

Архитектурой не предусмотрено сплошное опирание плиты навеса на балку. Наше перекрытие должно как бы парить в воздухе. На фото ниже монтируем металлическую балку из квадратной трубы для реализации данного решения архитектора.

 

Армирование приняли. Пиступаем к заливке бетона рюмкой.

 

Навес закончили. Не смотря на весну, подключаем прогрев бетона, чтобы быстрее снять опалубку.

 

Приступили к монтажу перегородок. В качестве материала у нас силикатные блоки, которые обеспечат великолепную звукоизоляцию комнат 53 дБ. Это лучше на 20-30%, чем у кирпича, гипсовых плит и газоблока. Сняли опалубку с навеса террасы.

Сняли опалубку с навеса.  24 тонны парящего в воздухе железобетона.

Согласитесь, если бы мы сразу (без просвета) оперли перекрытие навеса на П-образную монолитную раму, было бы не то пальто.
Вот кажется незначительная деталь, а восприятие меняется полностью. Именно поэтому и не верится, что перекрытие весит 23750 кг. Изящный штрих архитектора, большой труд конструктора, почти месяц работы монолитчиков, 3 года разработки концепции, 7 лет не простого опыта и развития. И вот на выходе, что-то необычное.

Мы заметили, что к Хаусверк-135 нет нейтрального отношения: либо жёсткое неприятие, либо "хочу". Это хорошо. Хуже равнодушия ничего не могло быть.

Если кого-то вес напугал, напрасно. Все рассчитано с запасом, лет 100 простоит. Простых решений, домов-тортов, жёлтого кирпича, коричневых крыш вокруг хватает. Давайте делать интересные.

Начали утепление кровли бани.

 

 

Может показаться, что на кровле заурядный материал, рубероид какой-то)) Так может сказать обыватель.

Мы монтируем Icopal Solo FM от концерна BMI Braas. Это высшее качество, премиум среди битумных материалов. Один простой факт, что этот материал монтируется в один слой, говорит о многом. Бюджетные материалы менее надёжны, производители просят укладывать их в 2 слоя. Икопал Соло ФМ это другая лига: один слой, безупречное качество и десятилетия службы без ремонта. Только посмотрите какая толщина у него! Стык проваривается на 10 см, разорвать невозможно.

Такой подход мы исповедуем во всех технических решениях нашего проекта: только качественные материалы с МАКСИМАЛЬНО долгим сроком службы.

Как будет стекать вода? Мы сделали разуклонку из утеплителя, которая ведёт к внутреннему водостоку. Подробнее тему осветим при монтаже кровли Hauswerk-135. Там продемонстрируем уникальные для Еката (а может и РФ) решения: система центрального пылеудаления и вентиляции в пироге кровле!

 

 

 

 

 

 

Каждый шов скурпулезно проваривается феном.

Принято выкладывать красивые фото оконченной работы, но мы хотели бы показать изнанку, ту кропотливую работу, которая стоит за созданием дома. Это не только работа в поле, но и невидимая работа инженеров по проработке узлов.

Традиционно окно монтируется в плоскость конструкционного материала стены (в нашем случае газобетон D600). Так делают 99,9% строителей. В таком решении неизбежно образование моста холода в зоне примыкания утеплителя к раме. Утеплитель находит на раму на 20 мм, а сразу за ним стена. 20 мм ни о чём, для мороза, поэтому обычно зимой откосы в доме имеют низкую температуру поверхности.

Что делают немцы? Они выносят окно за границу стены. Мы вынесли на 50 мм. Для этого под окно специально подлита бетонная консоль. Окно "висит" как будто на улице. Вокруг рамы у нас уже не газоблок, а утеплитель! Сверху будет еще 250 мм утепления, но самое главное, что в районе рамы на пути холода теперь (см.на руку на фото) 100 мм! Моста холода больше нет. У нас будут теплые откосы. Именно поэтому мы легко можем отказаться от внутрипольных конвекторов. В Хаусверк-135 в районе панорамных окон будет комфортная температура и без них. Все благодаря правильному узлу и заморочкам при монтаже. Радиаторы тоже не нужны, только тёплый пол и тепловой насос. Мощность тёплых полов 7,5 кВт при потреблении дома 4,8 кВт в -32. С запасом.

Обратите внимание на кромку стекла. Все кромки шлифованные, нельзя порезаться. Острая кромка имеет микросколы, которые являются концентраторами напряжения. Большой стеклопакет может треснуть. Шлифовка - это удорожание, но гарантия цельности стеклопакетов навсегда, а они как вы можете судить по соотношению с ростом монтажников, большие)) Мелочи важны. Мы хотели бы, чтобы владельцы Хаусверк-135 знали все аспекты, которые делают дом нерядовым.

Окно в спальне хозяев. При желании это окно может быть одним цельным стеклом. В этом случае вид станет лучше, но архитектура изменится.

Мы готовы уже на данном этапе пригласить вас в гости для оценки объемов дома вживую. Те, кто были, им очень понравилось.

Водосток крыши будет осуществляться через две водосточные воронки. Трубы выходят через парапет на фасад. Дальее поясним почему...

Таким образом, мы вывели потенциальный шум дождя за контур дома и обеспечили утепление восточной трубы. Водосточная труба из бесшумной канализации Ostendorf Skolan Safe для большего эффекта.

Далее труба уходит в подземную ливневую канализацию. Один сброс в придорожную канаву, второй в отдельный дренажный колодец. Что это даст? Это даст, что дождевая вода с площади 170 кв.м не будет подтапливать участок вокруг дома.

Закончили монтаж пароизоляции Icopal, начинаем монтаж вентиляции с рекуперацией тепла и системы центрального пылеудаления. Воздуховоды антибактериальные и антистатические. Антибактериалка - это достаточно простое условие, решается добавлением цинка. А вот антистатика очень сложная задача для производителя. Если ее не решить, то внутри будет пыль, а в ней уже вся биология разведётся. Далеко не каждый гибкий воздуховод имеет такой сертификат. Российские производители скажут, что он не нужен)). Ну, а что еще сказать?(( Безопасность вентиляции в Хаусверк-135 мы подтверждаем немецкими сертификатами TUV. Сертификаты в Европе не покупаются. Им можно верить

 

Белые трубы на фото - это система центрального пылеудаления. Про эту систему много рассказывать не будем... Кратко.... Шлаг пылесоса будет втягиваться в эту трубу. Воздух с мелкодисперсной пылью будет удаляться наружу, а не возвращаться в дом, как с обычным пылесосом. 

На потолке у нас вышли коннекторы системы вентиляции. Мы их подрежем в уровень потолка и вставим немецкие диффузоры с эффектом Коанда. Напоминаем, что в Хаусверк-135 не нужно делать пахнущих натяжных потолков или дорогостоящих потолков из ГКЛ (1500 р/м2), которые могут трещать. У нас готовы монолитный потолок, без стыков и швов. Шпатлевка и всё! В обычном доме описанных трат не избежать, потолки придется делать отдельно.

Закончены работы по утеплению Хаусверк-135: самого тёплого серийного дома на Урале.

Почему мы утепляем пенопластом? У некоторых подсознательно пенопласт EPS воспринимается как посредственный утеплитель. Тут необходимо пояснить... Пенопласт изобретён концерном BASF (помните видеокассеты?) в 60ых годах и сегодня 80% утепления домов в Германии делается пенопластом. Новое поколение пенопласта с добавлением графита называется Neopor. Материал тот же, только красивого серого цвета и чуть теплее белого. За что немцы любят пенопласт? Малый вес, отличные теплоизоляционные свойства, низкое водопоглащение и долговечность. Исследования фасадов спустя 40 лет после монтажа НЕ показали даже первичных признаков деструкции материала. То есть он как новый.

В России идет информационная война между производителями минваты и пенопласта. Первые выигрывают... На рынке есть много дешевого некачественного пенопласта и это всё что надо знать. Оба материала имеют право на жизнь, проверены десятилетиями и мы не агитируем ни за один. Мы просто не могли повесить на фасад 250 мм минваты. При её весе 140кг/м3 это было бы очень тяжело. Не имея преимуществ перед пенопластом, стоя дороже в 2 раза и тяжелее в 9 раз, минвата была откинута как решение для Хаусверк-135. Наш партнёр по пенопласту проверен годами, всегда материал отличного качества и честной плотности.

Вопрос экологичности поднимать не стоит. Фасадная минвата имеет безумное количество формальдегида, который она выделяет при любой температуре. Пенопласт же выделяет вредные вещества только при горении (это маловероятное событие со стороны фасада). Поэтому, кстати, ваш холодильник утеплен им, как и контейнеры для трансплантации органов.

Утепление Hauswerk Sauna (она же гостевой дом, она же зона барбекю) толщиной 150 мм, что равносильно утеплению стандартного дома. Оцените размер окна в парной. Снаружи, кстати, не проглядывается.

Шоу-рум проект инвестиционный... В том плане, что его строительство не принесет прибыли прямо сегодня. Строительство идет медленнее, чем нам бы хотелось, но пока финансируем именно в таком темпе. Мы это к чему... Реальный срок строительства дома 6-7 месяцев, если бюджет будет в наличии.

Утепление кровли 300 мм при нормативе 200 мм. И это еще одна из причин низких тепловых потерь дома. Общий результат складывается из мелочей.

Выполняем разуклонку. Что это? Это специальные клиновидные листы утеплителя, которые выкладываются по определенной схеме (проект) образуя уклон кровли и задавая направление движению дождевой воды. Самый частый вопрос от заказчиков будет ли стоять вода? Отвечаем - не будет)). И теперь вы знаете почему. Мы хотели бы обратить внимание, что данные решения плоской кровли не отсебятина, а проектное решение в соответствии со СНиП. Мы не изобретаем велосипед здесь. По такой схеме работают тысячи кровель в стране.

 

 

Как выбирался кровельный материал на Хаусверк-135?

Плоская крыша была определена концепцией проекта, а выбор кровельного материала нашими ценностями. Мы могли постелить ПВХ-мембрану, могли сделать бюджетный материал в два слоя, но мы уложили Icopal Solo FM. Во- первых, материал обладает уникальными свойствами гибкости на брусе: от -25 до +100 градусов. Это значит, что его можно укладывать зимой даже в морозы. Обычный материал лишь до -15, а после 90 градусов он "течет". Икопал соло имеет значительно более широкий диапазон, а это всё история про срок службы по сути.

Во-вторых, материал не наплавляемый, а свободно укладываемый! Когда материал наплавляют, например, с помощью газовой горелки, поверьте ему от этого не хорошо - он "стареет" еще до реальной эксплуатации.

Икопал Соло склеивается только в перехлестах и в этих местах получается как бы 2 слоя, а так по основной ширине после укладки он девственно новый). Высокие температуры его не касались.

У нас опытные кровельщики и брака не делают. Тем не менее, непровар не так страшен, как на бюджетных материалах. Материал способен свариться в стыках сам, если его оставить на солнце.

Любой прокол на кровле, благодаря СБС битуму, на солнце затянется сам собой, как рана на коже. Вандалоустойчивость самая высокая в классе: можно спокойно ходить.

Прочность на разрыв 1000 кН. Чтобы на бюджетном материале получить аналогичную прочность, нужно 2-2,5 слоя.

Срок службы 25-30 лет. То есть материал топовый.

Надеемся теперь понятно, что кровельный материал на Хаусверк-135 выбран не по цене.;

 

 

Вот так вентиляция выглядит в котельной. Позже мы подключим воздуховоды к вентмашине и всё: система готова к работе.

Начали подготовку к облицовке фасада крупноформатным керамогранитом. На бетоне делаем насечки для лучшей адгезии.

Все углы запиливаются под 45 градусов. Этот тот случай, когда и процесс и результат нравится самим. Затрём швы и отделка заиграет полностью. Стоимость данного керамогранита 2300 р/м2.

Вы наверняка видели такой подход к внутренней отделке. Сколько раз вы сталкивались с таким подходом к фасаду? )) Главное не количество метров, а качество.

 

Закончили монтаж розеток центрального пылесоса. Остался сам блок.

У нас две пневморозетки со втягивающимся шлангом, с которых можно осуществить уборку любой точки дома. Вся система проложена по перекрытию, как вы могли видеть раньше. Пневмосовков у нас также два: кухня и прихожая. В прихожей так или иначе будет грязь с обуви, но хозяйка этого дома будет убираться за 1 минуту. Как работает система центрального пылеудаления приходите посмотреть в шоу-рум на Рябинина, 18.

 

Закончили декоративную штукатурку дома. Приезжайте оценить качество поверхностей лично! Впереди планкен из сосны с покраской натуральным немецким маслом Leinos. Мы отказались от идеи использовать Biofa, взяли решение классом выше.

 

Начали крепеж планкена. Об этом нужно рассказать отдельно.... У нас на фасаде 250 мм теплоизоляции и закрепить на нем деревянную отделку весом 25 кг/м2 не просто. Большинство строителей пошло бы простым путем: закрепило бы подсистему на алюминиевые кронштейны. Но мы строим энергопассивный дом и нам такой вариант не подходит из-за высокой теплопроводности алюминия. 

Что сделали мы? Мы вклеили в стену шпильки из нержавеющей стали на химические анкера. Нержавейка проводит тепло в 11 раз хуже алюминия и в 3 раза хуже обычной стали.

Посмотрите, что получается. Ни одного самореза, ни одной дырки от штифта вы не увидите. Весь монтаж ведется на скрытый крепеж.

Дерево покрашено маслом Leinos (Германия) на три слоя. Простоит более 5 лет на южной стороне и не меньше 10 лет в тени. 

Закончили керамогранит на доме. Обратите внимания на переходы, сопряжения плоскостей и фактур. 

Все запилы керамогранита под 45 градусов. Сколько строителей так заморачивается?)) 

Зерно 1,5 мм нам кажется оптимальным для фасада.

Закончили отделку террасы керамогранитом. Все зазоры выполняем педантично. 

 

 

Hauswerk Sauna... Оцените вид из парной. Нам очень нравится )). 

Смонтировали биостанцию для дома и септик для бани.  

Дренажный колодец защитили битумной мастикой. Под колодцем 4 м3 щебня, укрытых сверху геотекстилем. Щебень для увеличения поля дренирования, а геотекстиль исключает заиливание щебня. 

 

 

 

В КП Заповедник мы реализуем уникальный проект для Урала, который будет работать как демонстрационный дом в течение нескольких лет. Дом настолько теплый, что даже в -32 градуса будет требовать всего 4,8 кВт тепла. Таких значений в Екатеринбурге пока никто не достигал. Мы будем первыми в Екатеринбурге, кто предлагает серийный дом с теплоизоляцией 250-300 мм.

Читать процесс строительства.
Задать вопрос
Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо