Hauswerk-210

Дом, где сценарий
важнее квадратных метров

Здесь нет избыточности ради статуса. Здесь есть структура жизни:

— Утро начинается в приватной мастер-зоне с отдельным гардеробом и ванной.
— Днём дом легко разделяется на ритмы: дети, работа, тишина.
— Вечером семья собирается в большой гостиной или уходит во вторую — камерную, под кинотеатр.
— Летом главной комнатой становится терраса: ужин, разговоры, гамак в тени, летняя кухня с возможностью безрамного остекления.

Дом не демонстрирует масштаб — он создаёт состояние.

Пространство без показной сложности

Мы отказались от перегруженных фасадов и «обвеса». Чем больше декоративных решений, тем быстрее архитектура устаревает.

Здесь — форма и пропорции. Штукатурка и планкен. Материалы, которые работают на линию, а не на шум.

Обработанный планкен используется и на кровле — решение, которое мы подсмотрели в европейской архитектуре. Альтернатива — натуральная черепица Braas Tegalit.

Архитектура должна быть долгоживущей. Не трендом на три сезона.

Продуманная структура помещений:

4 санузла
кладовая при кухне
объединенная котельная с постирочной
вторая гостиная / кинотеатр
достаточное количество встроенного хранения
терраса с функциональным зонированием

Каждый метр работает. Ни один метр не существует «для галочки»

В чём магия террасы?

В проекте предусмотрена летняя кухня, где хозяин может кормить своих гостей и быть рядом с гостями, пока готовится мясо. Мы предусмотрели опцию безрамного остекления, которое позволяет продлять время эксплуатации террасы на 2-3 месяца в году.

Терраса предоставляет возможность зонирования для разных сценариев. Если у вас шумная компания рядом с летней кухней, то никто не мешает уединиться с книгой в гамаке или пообщаться тет-а-тет на лежаках.

Квадратные метры не имеют прямой корреляции с качеством жизни. Корреляция есть у продуманности. Hauswerk-210 — это дом для тех, кто понимает разницу.

Логика гармоничной планировки

На первом этаже мастер спальня с гардеробной и столиком. Под лестницей располагается кладовая для хранения заготовок и/или хоз.инвентаря.

У нас большая кухня-гостиная 64 кв.м, где будет просторно всем. Предусмотрено место под камин и круговое остекление. Терраса вся крытая, что позволяет не покидать её во время осадков. На террасе летняя кухня, на которой мы можем разместить даже раковину с горячей и холодной водой.

На втором этаже размещаются две спальни, но мы не против сделать и одну большую. У вас есть еще одна гостиная, где можно провести переговоры, сделать игровую для детей. Мы видим там домашний кинотеатр, где семья вечерами может смотреть семейное кино.

Зоны хранения – это ключевая потребность в доме постоянного проживания и мы заложили в коридоре большой объем шкафов для долговременного хранения вещей. Это не считая гардеробных в мастер спальне и при входе.

Можно ли подвигать планировки? Чуть-чуть можно. Главное не сломать всю гармонию, заложенную в проект.

Как может выглядеть интерьер

Один из возможных сценариев интерьера для Hauswerk-210 - спокойный, архитектурный и продуманный до ощущений.

Сколько стоит Hauswerk-210?

Проект 2026г и в данный момент находится в стадии проработки. В марте мы представим цены. Прогнозная стоимость Hauswerk-210 30 млн с черновой отделкой, системой отопления и вентиляцией с рекуперацией тепла.

Если проект вас заинтересовал - дайте нам знать. Возможно уже стоить начать обсуждение кастомизации проекта под ваши сценарии жизни, как уже поступил один заказчик, увидем анонс проекта в телеграм.

Куплю то же самое, но дешевле

Так рассуждают многие:

Все эти технологии – это маркетинг.
Я найду тех же людей, но без вывески.
Я сам проконтролирую, зачем мне платить за чужой менеджмент?

Мы слышали это сотни раз. И знаем финал.

90% переделок в ИЖС происходят не из-за грубых ошибок, а из-за мелочей, в которых не разбирался заказчик… и часто строитель.

Да, дешевле можно. Но тот же результат — невозможно.

У нас часто заказывают вторые дома в жизни – после первого построенного «дешевле». Приходят к нам, когда умаялись всё переделывать. Когда заказчик рассказывает свою историю, мы просто улыбаемся: «Добро пожаловать в наш мир!»

Настоящий выбор — не “где дешевле”, а “где надёжнее”.
В деньгах не измерить утраченные месяцы, нервы и испорченное впечатление от мечты.

Все головняки снимает команда. А они есть даже у нас. У вас их будет много больше.

Построить дом – это даже не полпути, это лишь 20%. Самое сложное - эксплуатация. Hauswerk – единственные, кто обеспечивает пожизненную поддержку и обслуживание дома.

Когда в нашем доме возникает проблема — вы просто звоните нам.
С другим домом — вы идёте на Avito и Яндекс.Услуги.

5 причин, почему наш дом - не для вас

Вы не требовательны к качеству и в принципе неприхотливы.
Если вам и так нормально — лишь бы стояло и форточка открывалась — наверное, вы сможете обойтись без Hauswerk.

Вам всё равно, как выглядит дом, пока он просто стоит.
Если фасад, планировка и детали — не про вас, если красота утомляет, а «и так сойдёт» кажется рациональнее —
скорее всего, мы друг другу не подойдём. Мы строим дома, которыми хочется гордиться, а не просто жить.

Вы считаете, что технологии — это понты.
Если вентиляция с рекуперацией, умный дом и охлаждение без кондиционеров кажутся «излишеством для богатых» —
мы не сможем убедить вас, что комфорт и здоровье — это не роскошь.

Вы любите всё контролировать сами.
Если вам ближе формат «строю с бригадой знакомых ребят» и удовольствие приносит торг за каждый гвоздь —
мы вам просто не подойдём. У нас процесс выстроен как оркестр — каждый играет свою партию.

Вы ищете, где подешевле.
Если главный критерий выбора — цена за метр, а не то, как этот метр служит вам 20 лет — мы не будем спорить. Просто встретимся позже, когда вы передумаете.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Hauswerk — не для всех.
Мы строим для тех, кто чувствует разницу между «жить» и «жить хорошо».

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Посмотрите еще хит наших продаж в 2024-2025гг Хаусверк-150

Подписывайтесь наши каналы в Youtube, Telegram, VK и Instagram, в которых мы подробно рассказываем о всех технических решениях и актуальных стройках.

Стены и фундамент, как в Германии. Нюансы технологий...

Наша команда на экспертном уровне продвигает немецкие концепции частного домостроения в Екатеринбурге. Мы понимаем в тонких нюансах комфорта и реализуем много уникальных решений для страны.

В основе дома лежит утепленная немецкая плита Bauplatte, которая, в отличие от утепленной шведской плиты (УШП), разработана для тяжелых каменных домов. То есть она значительно прочнее, чем УШП, предназначенная для каркасников.

Благодаря такому фундаменту мы свободны в выборе участка с точки зрения грунтов, так как можем реализовать его практически везде. Внутри фундамента будут проложены уже все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление и даже вентиляция!

Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф электроэнергии 2р/кВт при отоплении электричеством: ночью нагрев, днем остывание. Подробнее о фундаменте вы можете прочитать в разделе сайта "Как строим". Мы продолжим...

Некоторые заказчики до сих пор свято верят в форточку и готовы служить в своем доме элементом системы вентиляции (проветривать). Напомним, что мы строим современный дом и поэтому решения вчерашнего дня на этой странице не обсуждаются. В 2020 году мы смонтировали такую систему в двухэтажной квартире, в ремонт которой собственник вложил 12,5 млн. Мы приводим эти цифры, чтобы вы поняли уровень и качество отделочных материалов и мебели. Тем не менее, когда ему смонтировали премиальный кухонный гарнитур, концентрация TVOC (летучие органические соединения) превысила норму в 15 раз. Спасибо химпрому в целом и фенолформальдегиду в частности. Спустя месяц работы вентиляционной системы концентрация упала до отметки превышения 1,2 раза. Не было бы системы, жили бы, не знали бы и травились.

Таким образом, как вы поняли, рядом с нашим огромным витражом будет внутрипольный конвектор с притоком системы вентиляции. Воздух в доме будет обновляться каждый час. Вы обречены дышать чистым воздухом каждый день.

Отличительно особенностью 210го проекта будет прокладка антибактериальных и антистатических воздуховодов в фундаменте и полу второго этажа. Мы сделаем разводку притока в полу, а вытяжки с потолка. Почему это изящное решение, посмотрите, пожалуйста, видео.

У качества жизни в доме с точки зрения инженера есть измеримые параметры воздуха: температура, влажность, содержание углекислого газа, летучих органических соединений и концентрация нано пыли (PM2.5). Вы можете управлять этими параметрами только при наличии приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Хаусверк-166 оснащается такой системой в базовой комплектации.

Стены будут реализованы из экологически чистого и прочного керамического блока. Это прекрасный материал, в котором кроме глины не используется сторонняя химия. Благодаря утеплению толщиной 200 мм в доме будет великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло. Многие переживают за крепеж, что он мол сложный в керамоблок... Друзья, мы не устанем повторять, что это химера, придуманная производителями других стеновых материалов. Половина Германии с 60-ых годов построено из такого блока, да и мы построили уже несколько десятков домов. Никаких сложностей с крепежом. Современный крепеж позволяет повесить практически что угодно куда угодно. Это и механический крепеж и химические анкера, которые свободно продаются в магазинах. Если сомневаетесь, то мы повесим и дадим гарантию.

Что касается толщины утепления, то это в два раза больше, чем предлагает сегодня рынок. Поверьте, затраты на отопление будут вас радовать как сегодня, так и на пенсии. Если дом останется без отопления в -20 на улице, то потеря тепла не будет более 1-2⁰С в день. А для полной разморозки может и не хватить месяца. Второй вопрос, который решает теплоизоляция, но о котором вы скорее всего не подумали, это разогрев дома в жару. Охладить дом на 1⁰С стоит дороже в три раза, чем нагреть. В нашем доме даже при длительной жаре будет сохраняться комфортный климат, при условии, что вы не будете "разбазаривать" прохладу летом: открывать настежь окна и двери, не зашторивать окна на южной стороне. Поверьте, жизнь без кондиционеров это прекрасно. Это экономия и в капитальных затратах (вы не покупаете 5 кондиционеров по 50 000 руб) и в экплуатационных. Кондиционеры потребляют не мало электричества.

Комфортная влажность в доме по умолчанию

В классическом доме воздух зимой сухой 10-15%, хотя для здоровья тела и кожи нужно 45%. Дело в том, что классический дом имеет тепловые потери 100 Вт/м2 и не может отапливаться исключительно теплыми полами, которые способны компенсировать лишь половину этих значений. Итогом становится пересушенный воздух, который требует увлажнения. Хаусверк-166 дом класса А по энергоэффективности и будет терять около 40 Вт/м2, поэтому система теплых полов является оптимальным решением. Воздух не пересушивается и вы будете иметь влажность в доме без увлажнителей 30-35% (при постоянном проживании), что по ощущениям воспринимается как комфортный воздух. При желании мы можем оснастить систему вентиляции центральным увлажнителем и получить первоклассный климат в доме.

Вы наверное подумали, что этот текст - очередные маркетинговые обещания? Посмотрите видео как может поддерживаться климат в доме. Всё, что мы декларируем - мы реализуем.

Фасад с заложенной долговечностью

98% строительных компаний используют минеральные штукатурные фасады. Это сухая смесь в мешках, которая после затворения водой позволяет реализовать структуру фасада короед или барашек. Вы их все видели… Но наверняка вы не знаете, что расчетный срок службы минерального фасада 5 лет, потом ремонт.

Мы используем ПОЛИМЕРНЫЕ штукатурки австрийского бренда с расчетным сроком 25 лет. Это штукатурка продается в ведрах уже в пастообразном состоянии и колеруется в массе. То есть она не требует покраски и не боится царапин. Кроме этого ее можно мыть керхером. Это решение совершенно другого класса и в 7 раз дороже, чем используют 98% строителей.

Мы упомянули, чтобы вы понимали, что стоимость наших продуктов формируется не нашими денежными аппетитами, а себестоимостью материалов и оборудования, которое мы заложили.

Как покажет себя деревянная кровля?

Отделка кровли деревом чисто декоративная история. Основная гидроизоляция будет выполнена под доской. Функция доски давать картинку. Доска будет термомодифицированная, что исключает её гниение. Она будет покрыта маслом. Масло конечно будет со временем выгорать и тут есть два пути: позволить времени коснуться дома или обновлять цвет раз в два года, как делают все владельцы террас с доской на полу. Обновление займет пару дней работы валиком и небольшого количества средств на масло. Можно выполнять самостоятельно или поручить рабочим.

Для любителей бесхлопотной эксплуатации Braas Tegalit. Это натуральная черепица на 70 лет службы. По сути до приезда бульдозера.