Urman

Первый технологичный посёлок под Екатеринбургом с собственным пляжем

Как в будущем будет выглядеть современный поселок? Какая архитектура, какие заборы, какие люди, за счёт чего будет обеспечиваться качество жизни? Требования потребителя к недвижимости растут каждый год. Все же видят какие жилые комплексы были 10 лет назад и на сколько поднялась планка с приходом девелопера Брусника. Архитектура от голландцев, ландшафтный дизайн, закрытые дворы, собственные кладовые, квартиры с террасами.

А что в загородке? Ну, появился асфальт в поселках комфорт сегмента. Стали пропадать бетонные столбы с висящими ЛЭП. И всё..! По-прежнему, архитектурная солянка и на 95% безвкусица, чередование красивых и убогих заборов. Покупать землю нужно там, где девелопер чётко видит образ Недвижимости Будущего.

Представьте, вы покупаете участок без подряда, вкладываетесь, строите красивый дом. Но сосед справа строит халабуду, а слева - останавливается на коробке. Что стало со стоимостью вашей недвижимости и настроением?

Сосед может окружить участок шоколадным профлистом. Рядом может появиться улица одинаковых тривиальных домов на продажу. Ощущение пионерского лагеря, или, не дай Бог, гетто может остаться рядом навсегда. Потому что нет никаких правил, а значит нет порядка.

Каждый рискует реализовать эти сценарии, покупая землю без четкого образа будущего. Потом не продать даже за вложенное. Не та архитектура, не то окружение, не те технологии, не то качество. Не то пальто, как говорят...((

Пространство должно быть красивым НЕ только на вашем участке, но и вокруг! Когда недвижимость радует глаз, она обречена дорожать.

Поэтому в Урмане даже въездная группа будет архитектурным объектом. Кстати, в посёлках с землей 1 млн/сотка вместо въездной группы лишь будка охранника со шлагбаумом. У нас иной подход. Театр начинается с вешалки.

Мы построили десятки ультрасовременных домов для высокого качества жизни. Наши опыт, знания и технологии будут воплощены в первом современном и технологичном посёлке.

Единый стиль с архитектурой вне времени: без морального устаревания
Дома здравого смысла с выверенной площадью и функционалом от 93 до 169 кв.м.
Современные технологии от Hauswerk: энергоэффективность, низкий потенциал к ремонту, тонкие нюансы комфорта
Качественная инфраструктура: уличный кинотеатр, собственный пляж и пирс, детские площадки, зарядки для электрокаров
Умный поселок, системы управления комфортом в доме.
Единые правила для всех, чтобы сохранять концепцию от начала и до конца

Мы создаем посёлок в партнёрстве с Архитектурной Студией 20/10. Команда Ильи Горбатова №1 в городе по малоэтажной архитектуре. Дома для своих семей мы построим в Урмане. Поэтому без натяжки... будем строить для себя.

Подписывайтесь наши каналы в Youtube, Telegram, Яндекс.Дзен, VK и Instagram, в которых мы подробно рассказываем о всех технических решениях и стройке.

В чем уникальность?

Таких предложений больше нет. Если вы решили приобрести дом, то либо покупаете морально устаревшую вторичку, или землю и что-то строите сами. Риски мы описали выше).

Цена сотки:

1 категория 360-470 тыс. руб.
2 категория 270-295 тыс. руб.
3 категория 260 тыс. руб.
4 категория 200 тыс. руб.

В Урмане будут общая концепция, один подрядчик, единый забор и 5 базовых уникальных проектов + 10 опциональных решений. Всё это обеспечит единый стиль и разнообразие форм одновременно.

Наличие питьевого водоема, собственного пляжа и пирса - такое предложение сегодня без альтернативно. Если вы цените рыбалку, катание на катере, то выбор локации под дом можно заканчивать. Только представьте сколько радости вода доставит детям)). Еще будет кинотеатр под открытым небом.

Как добраться?

Чтобы добраться до европейского Урмана нужно проехать из Азии в Европу по Московскому тракту. Этот путь займет столько же времени, сколько и дорога, например, до Кашино по Челябинскому тракту: 49 мин. Но там вы лишены воды.

Поселок находится на месте бывшего дома отдыха Елочка и тут есть масса плюсов.

Во-первых, вдоль московского тракта мало посёлков, поэтому он едет. Трасса имеет проект расширения до Перми в четыре полосы, и когда это будет реализовано, время в пути сократиться на 15 мин.

Во-вторых, в СССР под дома отдыха выделяли всегда лучшие земли: в Урмане вековой лес и берег Ревдинского водохранилища. Это питьевой водоем, из которого питается Екатеринбург (после переброса объемов в Волчихинское водохранилище). Там можно купаться, в отличие от Исети, и рыбачить. Рыбы много и разной.

В-третьих, вы будете иметь дом в 3 км от города с населением 60 тысяч со всеми вытекающими плюшками. Наличие больниц, школ, магазинов, автосервисов, парикмахерских и т.д. Это не усеченная инфраструктура соседнего села или деревни, а полноценная. Здесь можно родить, вырезать аппендицит, протезировать зуб, ходить в школу, детский сад, кружки и секции.

Мы слышали якобы у Ревды репутация города с плохой экологической обстановкой. Отвечаем... Это уже как 12 лет не актуально. Сегодня в Ревде и Первоуральске, по словам экологов, дышат полной грудью. Все знают о социальной ответственности УГМК и Козицына. Новые методы переработки отходов, которые применяют на предприятиях УГМК, уже давно сводят выброс вредных веществ в атмосферу к минимуму. А конкретно в Урмане чистый лесной воздух.

Если давненько не были в Ревде, стоит приехать и посмотреть лично: зеленый город, как Алма-Ата.

Какие дома будут в Урмане?

В Урмане будет 5 проектов домов, три из которых уже завоевали популярность у наших заказчиков: Hauswerk-135, Hauswerk-150 и Sommerhaus. Два абсолютно новых проекта разработаны специально для поселка: Urman-140 и Urman-169. Также мы предложим Hauswerk Sauna в качестве бани, проекты гаража и навеса для авто.

Urman-140

За основу при проектирования нового дома мы взяли концепцию Хаусверк-135 - дома на три спальни, но реализовали её со скатной крышей. Проект подойдет заказчикам, которые предпочитают традиционные решения по крыше, а также ценят объем пространства. Мы покупаем кв.м, а живём в объеме. Потолки в Урман-140 будут достигать 4 м. Подшивка потолков по скатам кровли будет давать ощущение загородного дома каждый день.

Два варианта планировок: с сауной и без.

Подробное описание проекта на этой странице.

Urman-169

Это флагманский проект посёлка с самой выразительной архитектурой. Он будет в двух вариантах планировок: три спальни + СПА или четыре спальни.

Архитектура 169го защищена от морального устаревания. Впрочем, все наши проекты будут выглядеть современно и через 15 лет. Мы предлагаем два варианта планировок: четыре спальни или три спальни + SPA

Подробное описание проекта можно прочесть здесь.

Hauswerk-150

Это относительно новый проект, но уже сейчас 4 таких объекта в работе в различных посёлках. Уверены, что он тоже станет бестселлером. Поэтому мы начинаем строительство шоу-рума в Урмане именно по 150му проекту. Следите за строительством в Youtube, Telegram, Яндекс.Дзен, VK и Instagram. Мы подробно рассказываем о всех технических решениях и актуальных стройках.

Подробно о наполнении Hauswerk-150 вы можете прочитать на странице с описанием проекта. Реализацию 150го можно посмотреть в Кашино, а чуть позже в Урмане.

Вообще, мы задумывали этот проект со свободной планировкой. Можем подвигать стены под вас. Тем не менее, два базовых варианта прилагаем.

Hauswerk-135

Конечно же в посёлке будет реализован наш бестселлер 135ый проект.

Мы предлагаем две планировки 135го проекта: с сауной и без. В качестве опций навесы на 1 а/м или 2 а/м, а также увеличенная терраса. Подробно о наполнении и фишках Hauswerk-135 вы можете прочитать на странице с описанием проекта

Sommerhaus - идеальный дом выходного дня

Самый компактный, но при этом и самый эргономичный проект в 93кв.м. Под одной крышей дом, баня, беседка и терраса 53 кв.м.

Зоммерхаус мы предлагаем с четырьмя вариантами планировок.

Подробно о вариантах планировок и наполнении Sommerhaus вы можете прочитать здесь

Hauswerk Sauna - 2 в 1. Современная баня и гостевой дом под одной крышей.

Этот объект разрабатывался как приложение к Hauswerk-135, но нашел отклик у заказчиков других проектов. Проект получился крайне удачный, мы реализовали 5 штук за два года. Есть очень позитивный эксплуатации, видео о котором можно посмотреть на нашем ютубе. Мы понимаем, что есть целая категория заказчиков, которые не приемлют баню внутри дома. Для них посещение бани это отдельное событие.

Кроме этого Hauswerk Sauna уже проверена в эксплуатации в качестве гостевого дома. Заказчики довольны.

Планировка подразумевает энергоэффективный контур площадью 30 кв.м и крытую террасу 22 кв.м. Подробно с проектом можно ознакомиться здесь

Фишки проекта. Или чего нет ни в одном посёлке страны?

По отдельности эти решения конечно реализованы во многих домах. В том числе и нашей командой построены десятки технологичных домов. Но, чтобы такая комплектация была реализована в рамках посёлка, мы уверены, что это впервые в стране.

- Каждый дом будет иметь энергопассивную оболочку и низкое энергопотребление

- Каждый дом будет иметь приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла

- Каждый дом будет иметь грунтовый теплообменник системы вентиляции для пассивного охлаждения дома

- Каждый дом будет иметь полноценную систему автоматизации комфорта (умный дом) с голосовым управлением

- Ни в одном проекте не будут использованы бюджетные решения

Цены на дома вы можете найти на отдельных страницах с описанием проектов. К этому добавится стоимость земли на уровне поселков бизнес-класса 200-350 тыс.р/сотка. Мы будем сдавать дом с забором, с отделкой под чистовую и со всей инженерией. Для выполнения отделочных работ и благоустройства вы сможете привлечь нашего партнера или собственного подрядчика.

Урман - место, где стоимость недвижимости растет

В посёлке будет 148 домов. Землю без подряда купить будет нельзя, потому что для нас критично сохранить общую концепцию. Это и гарантия защиты ваших инвестиций. Вы точно знаете, что сосед не построит рядом некрасивый сарай, уронив стоимость вашей недвижимости.

У нас будут правила. Где правила - там порядок. Где нет правил - там хаос.

Мы приглашаем тех, кто готов жить по правилам, поддерживать идеи добрососедства, открытости, общения, взаимовыручки. Давайте вместе создадим первое в городе комьюнити открытых и улыбчивых людей, которым не нужен двухметровый забор.

Звоните +7 (343) 361-54-74, обсудим ваш участок в Урмане.

Так будет выглядеть Центр Добрососедства, где жители будут встречаться, общаться, проводить досуг.