Проект Tirol

Проект назван Тироль, в честь исторической области Австрии в Восточной части Альпийских гор. Это земли, где шале превалирующая архитектура, а у нас шале.

Проект разработан архитектором Ксенией Кирпиковой для семьи из четырех человек, а реализован нашей командой. 

Это не просто дом, а продуманный комплекс строений для наслаждения жизнью за городом. Дом, зона барбекю, баня и гараж.... всё в едином стиле.

По решению заказчика котельная вынесена в гараж, но если потребности в гараже нет, то необходимо будет пожертвовать кладовой в доме. А так проектом предусмотрена котельная в гараже, к строениям протягивается теплотрасса под землей для подачи тепла и ГВС.

Терраса имеет летнюю кухню, где предусмотрен мангал и место под казан. Кухня в доме расположена прямо напротив выхода на террасу. Логика такая... моем продукты в доме - готовим на улице. В принципе мы можем сделать полноценную кухню с раковиной и на улице.

В шаговой доступности находится баня. Семья и гости могут перемещаться в течение дня с террасы в баню, из бани в дом. Нам кажется, что это великолепная находка архитектора.

 

Обратите внимание, навес террасы одновременно является "балконом" с выходом из хозяйской спальни на втором этаже. Там можно установить мебель из ротанга. Ночью перед сном, укрывшись пледом, с горячим глинтвейном будет приятно полюбоваться ночным небом. Посидеть одному, или со второй половиной, уложив детей. Ведь ради таких, казалось простых, моментов мы и хотим загородный дом.

Для фасада архитектор настаивала на использовании строго натуральных материалов: плитняк, штукатурка и дерево. Хотя мы предлагали искусственный камень "Дублин" или "Камелот".

В таких ситуациях всегда лучше прислушиваться к автору проекта. Только он понимает, какое решение поднимет воспринимаемую ценность объекта, а что снизит. 

Это тот редкий случай, когда мы использовали гибкую черепицу, а не натуральную Braas. И вынуждены согласиться, что в архитектурном плане это правильное решение. Все остальные традиционные решения для кровли от Хаусверк мы использовали: немецкие подкровельные мембраны, скотчи и уплотнительные ленты. 

Нам очень нравится минималистичный дизайн, в котором реализован интерьер. Дом для счастья и должен быть таким: уютным и спокойным. Такое жилище будет местом силы, где хозяин будет наполняться энергией. Ведь для быстрого восстановления есть все условия.

Мы предлагаем реализовать Тироль на вашем участке или приобрести у нас документацию, если вы из другого региона. 

Вас наверное интересует стоимость строительства дома. Мы попробуем сориентировать по той комплектации, в которой мы его реализовали.

  • Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка.
  • Стены керамический блок + утепление 120 мм
  • Кровля Шингласс Технониколь 
  • Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия
  • Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия
  • Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия
  • Двухслойное утепление кровли 350 мм без тепловых мостов
  • Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками
  • Дверь входная Hoermann (Германия)
  • Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия)
  • Фасад вечная термомодифицированная древесина (плакнен)
  • Вентиляция приточно-вытяжная c рекуперацией тепла Komfovent с автоматическим контролем качества воздуха с грунтовым теплообменником для охлаждения
  • Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева с автоматическим поддержанием температуры по зонам
  • Электрика
  • Отделка под чистовую

Ориентировочный бюджет такой комплектации 13,8 млн. Если вам показалась эта сумма большой, то поверьте для реализации такой красоты в таком инженерном наполнении - это недорого, потому что это работа для большой команды разноплановых специалистов. Заказчик ни на грамм не отступал от проекта, каждый раз говорил, что "я строю мечту, на всю жизнь, для себя". Мы НЕ оптимизровали материалы, мы растягивали срок. Чуть позже выложим видео конечного результата, пока посмотрите фотографии в нашем инстаграмме.

Нужна ли вам такая инженерка, решать не нам. Мы считаем что иначе сейчас уже не стоит строить. С такой архитектурой эти затраты можно считать вложением.

Если вы посадите Тироль в хорошей локации, то эти деньги к вам вернуться всегда. Такие дома штучны и с годами он будет только дорожать, как хорошее вино. Налет времени такой архитектуре идет только на пользу.

Мы готовы обсудить бюджет и вместе с вами заниматься оптимизацией сметы. Стоимость работ не обсуждается. Мы можем говорить только об опциях и классе отдельных материалов.

Если кто-то из строителей за описанное качество посулит меньший бюджет, будьте осторожны. Они недооценивают сложность проекта, а мы ее понимаем четко, имея опыт за плечами. Или попросите показать их самый "богатый" дом и сравните с Тиролем. Вам всё станет ясно.

Опционально можем реализовать систему:

  • Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом
  • Пост зарядки электромобиля
  • Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности
  • Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение)
  • Чистовая отделка
  • Пожарная и охранная сигнализация 
  • Видеонаблюдение
  • Водоподготовка
  • Биостанция Kolo Vesi

Баня с террасой обойдутся в 3,2 млн

  • Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка.
  • Стены клееный брус
  • Кровля Шингласс Технониколь 
  • Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия
  • Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия
  • Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия
  • Двухслойное утепление кровли 250 мм без тепловых мостов
  • Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками
  • Дверь входная Гардиан
  • Фасад натуральное масло Leinos (Германия)
  • Система отопления теплые полы
  • Электрика
  • Отделка под чистовую

Гараж 2,8 млн

  • Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка.
  • Стены газоблок 300 мм + 100 мм утепление
  • Кровля Шингласс Технониколь 
  • Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия
  • Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия
  • Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия
  • Двухслойное утепление кровли 250 мм без тепловых мостов
  • Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками
  • Ворота Hoermann (Германия)
  • Система отопления теплые полы
  • Электрика
  • Отделка под чистовую

Озвученные бюджеты можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.

На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.

Немецкие инженерные системы, которые предлагаем реализовать в проекте Tirol, мы готовы продемонстрировать в работе у нас в офисе. Это будет гораздо продуктивнее для вас, чем объяснять на пальцах. Приезжайте.

Задать вопрос
Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо