Fantastic-163
Fantastic163 оправдывает свое название: дизайнерский дом сочетает в себе современную концепцию проживания с проверенной планировкой, которая превращается в фантастический дом благодаря множеству дополнительных архитектурных компонентов. Этот проект разработан компанией Bien Zenker, которая имеет более 110 лет опыта и инноваций в частном домостроении.
Живая концепция Fantastic163 реально фантастическая: стеклянные элементы дают много света в дом, а открытая структура гостиной гарантирует наслаждение жизнью.
У нас в видеотеке есть ролик о посещении выставочного Bien Zenker, посмотрите обязательно. Но вернемся к проекту Fantastic163... Его площадь 200 кв.м и он позволяет семье из четверых человек создать условия для наслаждения жизнью. Дом можно реализовать со стеклянным тамбуром или без него. Вообще, отсутствие тамбура это не только путь немцев, но и в Финляндии строят без них. Хотя климат у нас с финами схожий.
В Германии такие проекты реализуются по каркасной технологии с воздушным отоплением. В нашем климате высокое качество жизни на воздушном отоплении не обеспечить, наш климат жестче. Кроме того, так мы привыкли, что подсознательно надежность у нас ассоциируется исключительно с камнем. Мы предлагаем реализовать Фантастик163 из керамического блока с эффективной теплоизоляцией. Ключевой особенностью проекта являются панорамные окна. Реализовать такой размер можно на Урале, боятся за безопасность не стоит. Современные технологии позволяют их сделать небьющимися: каленое стекло, триплекс. Вес самых больших скорее всего перевалит за 500 кг, монтаж только краном. При правильной ориентации по сторонам света, дом может получить дополнительное тепло зимой, и существенное. На случай пасмурных дней и сильных морозов в полу будут предусмотрены внутрипольные конвекторы. Это решение позволит поддерживать комфортную температуру в любой точке дома. Вы не замерзнете 100%.
Мы предлагаем реализовать немецкий проект в следующей комплектации:
Детально мы описали нашу концепцию на главной странице сайта. Потратьте, пжл, время на ознакомление. Это важно, чтобы разобраться хотя бы в части нюансов создания современного дома.
- Концепция PassiveHaus;
- Фундамент утепленная немецкая плита Bauplatte;
- Стены керамический блок + утепление 250 мм;
- Кровля натуральная черепица Braas Teviva (Польша) 30 лет гарантия;
- Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
- Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
- Двухслойное утепление кровли 350 мм без тепловых мостов;
- Окна Schuco (Германия) каленое стекло с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
- Дверь входная Hoermann (Германия);
- Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия);
- Вентиляция приточно-вытяжная WOLF (Германия) c рекуперацией тепла (КПД 93%) с автоматическим контролем качества воздуха;
- Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева из нержавеющей стали ACV (концепция бак в баке);
- Отделка под чистовую.
Опционально можем реализовать систему:
- Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом;
- Пост зарядки электромобиля, так как скорее всего, через 3-5 лет придется пересесть на а/м с электроприводом;
- Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности;
- Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение);
- Чистовая отделка;
- Пожарная и охранная сигнализация;
- Видеонаблюдение;
- Водоподготовка;
- Умная биостанция последнего поколения Galay.
Давайте обсудим планировку... На первом этаже предусмотрено почти 70 кв.м общего пространства для семьи: гостиная, кухня, столовая. Именно здесь семья проводит вместе 85% времени. Это зона не зажата, а в совокупности с панорамным остеклением позволит прожить невероятный опыт. Это и уникальная атмосфера, и гарантия необычных вечеров, и приятные посиделки с восхищенными друзьями. Кстати, есть комната на первом этаже, где друзья могут остаться.
Спальни имеют достойные площади, а благодаря скатном потолку мансарды с вами всегда будет особое чувство загородного дома. Особенностью проекта является эксплуатируемая терраса на втором этаже. Представьте, как приятно будет выйти утром в халате, босиком по деревянному настилу, сесть в кресло с чашечкой кофе.
Мы пока не готовили по данному проекту рабочую документацию, поэтому оценка стоимости дома может быть только ориентировочная: с отделкой под чистовую и со всеми описанными выше инженерными системами около 92 000 руб за м2. Эту сумму можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.
Цена может скорректироваться и в меньшую сторону, особенно на данном проекте. На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Только выбор между окнам Schuco (Германия) или Rehau способен дать разницу в цене 1,5 млн. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.
Немецкие инженерные системы, которые предлагаем реализовать в проекте Fantastic163, мы готовы продемонстрировать в работе в нашем офисе. Это будет гораздо продуктивнее для вас, чем объяснять на пальцах. Приезжайте.
Проект однозначно сложный, но мы не видим проблем с его реализацией по самым свежим немецким технологиям. Сегодня мы можем привезти почти любые решения, доступные в Германии.
100% такой дом после сдачи будет стоить дороже, чем затраты на его создание, потому что это штучная архитектура сегодня.
Все большие стеклопакеты выполняются из каленого стекла, вид из них будет уникальный. Участок будет восприниматься как продолжение дома.
