Элитные фишки загородного дома

Если наша стандартная комплектация относится к категории «Бесспорно хорошее», то решения, описанные на этой странице – это папка «Элитное». К применению рекомендуется в случае наличия жгучего желания и соответствующих возможностей

Итак начнем…

Перголы и маркизы

Мы предлагаем современные решения про повышению качества досуга на террасах. Это возможность увеличить период наслаждения жизнью на свежем воздухе с марта по ноябрь.

Охлаждение дома потолками

Мы скорее всего единственные в Екатеринбурге реализуем подобные системы утилизации тепла. Вы скорее всего скажите экзотика, но на самом деле это здравый смысл и высокое качество жизни. Никакого ущерба интерьеру, никаких сквозняков и простуды. Чистый результат.

Договор с солнцем на поставки энергии

Впервые мы увидели такие решения на выставке BAU2019 в Мюнхене. Сегодня мы можем предложить их вам, как официальный представитель в Екатеринбурге. Речь о черепице, которая помимо основной функции, вырабатывает энергию. Эту энергию можно расходовать на отопление через буферную емкость, нагрев ГВС и работу электроприборов. Это огромный шаг к независимости.

Уже понятно, что через 5 лет электромобили будут широко распространены. Только представьте, у вас собственная заправка а/м в доме. Именно такая будет реализована в нашем демонстрационном доме Hauswerk-135 в КП Заповедник. А как вам идея ездить на машине и никому за это не платить? Нужно только заключить договор с солнцем.

Эффективность такой черепицы до 36% выше обычной фотогальваники. Производитель из Германии гарантирует, что спустя 40 лет мощность не упадет ниже 80%, а расчетный срок службы 80 лет. Это инвестиция на всю жизнь.

От экологической сознательности мы не убежим никуда. Нам придется меняться. Сжигать по 80 млн баррелей нефти в день бесконечно нельзя. Быть счастливыми в убитой экологии не получится. Немцы чуть раньше, мы чуть позже.

Крыша имеет стеклянную поверхность, благодаря чему снег при уклоне выше 25 градусов скатывается. Если какая-та часть черепицы открыта для солнца зимой, то включится вся кровля и снег начнет таять по всей поверхности. Кроме этого, немцы придумали технологию оттаивания крыши даже на небольших уклонах. Энергию для этого крыша вырабатывает сама.

Живой дом. Возможно придется дать ему имя

В 1983г вышел культовый фильм «Кристина» по роману Стивена Кинга. Главная «героиня» фильма-машина убийца Plymouth Fury 1958г, хозяином которой становится 17-летний парень. Он и назвал её Кристина. В картине машина буквально живая, с ревнивым характером и даже способна выправлять вмятины и чинить себя. Если не смотрели фильм, гляньте)).

Возможно, после этого фильма многие стали давать имена своим машинам, холить их, лелеять и относиться как к живым.

Мы стоим на пороге смены отношения к дому. Раньше любая недвижимость воспринималась как бездушный набор стен и мебели, а скоро все дома будут "живыми". Всё изменит голосовое управление инженерными системами.

Будут ли хозяева давать им имена?)

Понятие "умный дом" известно уже четыре десятка лет, но по сути речь идет про автоматизацию систем дома: свет, отопление, климат, управление электроприборами.

Говорят, самый умный дом у Билла Гейтса. Он купил поместье за 2 млн долларов еще в 1988г. Несколько лет его перестраивало 300 строителей, из которых 100 были электрики. Именно эта сотня специалистов сделала дом умным.

Каждому гостю выдается чип, вмонтированный в декоративную булавку, на который предварительно записываются все предпочтения гостя. После этого дом знает о местонахождении гостя и угадывает все его желания: вода нужной температуры в ванне при входе в санузел, комфортная температура воздуха в спальне, нужное освещение, фильмы и музыка.

Говорят, что по сигналу GPS из машины Гейтса за 10 минут до приезда в дом, отдается команда наполнить ванну водой предпочитаемой Биллом температуры. Кто скажет, что этот дом не умный?)) Гейтс потратил на реконструкцию более 60 млн $, но сегодня поместье стоит 123 млн $.

Хорошая новость для нас с вами в том, что системы умного дома стали на порядок доступнее. Сегодня это опция не только для миллионеров. Тем не менее, до сегодняшнего дня даже заказчики (кстати, не мало), обладающие необходимым бюджетом, отказывались от глубокой автоматизации. Их пугала сложность систем, необходимость разбираться в интерфейсах управления и не дай Бог прочитать кучу инструкций. Мы их понимаем. 20 лет назад почти никто не пользовался сотовыми телефонами, а сегодня смартфон занимает слишком значительный пласт нашего внимания. И видимо, поколению 60-х и 70-х отдавать еще больше внимания технологиям уже не хочется.

Мы можем сделать дом "Живым", а вам не нужно становиться инженером, читать кучу инструкций по управлению системами. Вы сможете с домом взаимодействовать голосом! Например, устно отдать команду сварить кофе. Система сможет приготовить даже капучино или американо на выбор, если, конечно, кофе-машина позволяет. Можете запрограммировать приготовление каши в мультиварке на завтрак. Утром встали, а каша готова.

Шторы в доме могут закрыться по датчику освещенности, по данным астрономических часов или по вашей голосовой команде. Ведь не в каждом доме шторы можно задернуть вручную. Когда гардина на высоте 6м, это становится практически нереально. Электропривод с голосовым управлением филигранно решает проблему. Вы можете открыть голосом откатные ворота и входную дверь, чтобы запустить гостей. Вы можете пожелать и в колонках заиграет Майкл Джексон или Боб Марли. Узнать погоду или последние новости в мире.

Можете приказать голосом сделать теплее в дальней комнате, увеличить влажность в доме или прибавить мощность вентиляции, потому что вы закурили кальян. Раньше все это требовало работы интерфейсами устройств, а они порой ужасные. Нужно было провалиться в меню на несколько уровней вниз и совершить от 3 до 10 нажатий кнопок. В общем, активная работа пальцем и расходы внимания, а ведь еще сначала предстояло всё это освоить. Согласитесь, управление голосом меняет всё. Всё стало простым и удобным. Больше не нужно вставать с дивана, чтобы приглушить свет в комнате.

Можно ли жить без этого? Дак, конечно можно. Но в живом доме наслаждения больше)

Яндекс в 2022г, а может быть даже в 2021г выведет на дороги Москвы 2000 беспилотных автомобилей (они уже готовы). Вы только вдумайтесь, это случится уже через 1-2 года!!!

Мы вот всё полагаем, что еще не скоро, а на самом деле цифровизация произойдет мгновенно. Независимо от наших желаний мир будет стремительно меняться. Системы будут становиться сложнее в создании, но проще для пользователя. Например, такси с автопилотом... Такая машина в производстве сложнее, но для пользователя проще.

С недвижимостью та же история. Современные дома будут облегчать жизнь, и через 5-7 лет "глупые" дома строится не будут, только "умные". А какой дом планируете строить вы?)

Работа всех описанных систем умного дома продемонстрирована вживую в нашем инжиниринговом шоу-руме на Рябинина, 18 уже сегодня. Вы можете подключить свой смартфон к нашему умному дому и на 20 мин ощутите себя пользователем всех технологий. И конечно, затестить голосовое управление.

Дополнительно мы реализуем почти технический предел по инженерке в демо доме Hauswerk 135, который строим КП Заповедник. Ну, об этом в разделе "наши работы" )).

Приглашаем вас посетить наш инженерный центр VitalHaus, где сможете протестировать умный дом лично, увидеть работу теплового насоса, солнечного коллектора, рекуператора и центрального пылесоса.

А мы продолжим про фишки...

Панорамные окна

Традиционные конструкции из ПВХ при остеклении больших проемов требуют импостов. Это такие разделители/перемычки, которые «дробят» условно большой стеклопакет на маленькие. Совсем большие площади остекления приходится делать из алюминия, т.к. ПВХ не обеспечивает достаточной жесткости.

Но самый шикарный вид дому придают панорамные окна без импостов. Представьте цельное стекло 3000 х 2800 мм. Представили? А вообще длина стекла может быть до 5 м!

Такой стеклопакет – это архитектурное изделие и рассчитывается индивидуально под объект. Учитывается размер, вес, ветровые нагрузки, энергосбережение, устойчивость к злонамеренным действиям. В рамках стоящей задачи определяется толщина стекол, количество камер, наличие аргона, триплекса, энергосберегающих пленок, тонировки и т.д.

Транспортируется такое окно в специальной упаковке, а монтаж его – это не простая операция, т.к. вес конструкции 300-400 кг. Но это тот элемент дома, от которого вы будете кайфовать каждый раз, когда пройдете мимо. Каждый!))) Нравится? Дайте нам знать, будем просчитывать стоимость.

Портальные системы открывания

Такие двери – это особый шик, думаем объяснять не нужно. Относительно небольшие двери, например, 1000 мм шириной, можно реализовать на стандартном профиле Рехау. И конструкция для проема 2000 мм (ширина), в котором ½ - это дверь будет стоить до 100 000р.

Но вообще мировым лидером в таких решениях является (снова) Шуко. При очень больших конструкциях используется алюминий вместо ПВХ. Что значит больших? Есть реализованные решения, в которых ширина двери внимание, 4 м! :-))) При этом, уникальная фурнитура позволяет открывать такую дверь обычному человеку.

Охлаждение воздуха через систему вентиляции

В стандарте мы оснащаем наши дома приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. Летом КПД рекуператора составляет 40%. Что это значит? Это означает, что если на улице +30⁰, а дома + 20⁰, то дельта составляет 10⁰. Это значит приточный воздух в дом будет 26⁰.

Наш дом всегда каменный и обладает большой температурной инерцией. Тем не менее, при длительной жаре и работающей вентиляции, неизбежно начнет разогреваться. Если вы совсем не хотите зависеть от погоды на улице, то необходимо дополнить рекуператор фреоновым блоком.

По цене это около 250 тысяч рублей, но вы получаете опцию погодоНЕзависимой температуры в каждом помещении. Вообще в наших домах жара беспокоит редко, но в аномально жаркое лето (как в 2016г) не исключаем, что вы можете подумать: "фреоновый блок был бы не лишним". Опять же мы рассказали о возможности, решать вам.

Если вы устанавливаете в качестве системы отопления тепловой насос, то у вас уже всё есть. Тепловой насос мы подключим к системе вентиляции и умному дому. Итог - автоматическая система поддержания температуры круглый год.

Система обеззараживания приточного воздуха

Вы когда-нибудь задумывались о том, что мы дышим совсем не тем воздухом, что дышали наши предки? За прошлый век количество новых соединений в атмосфере увеличилось на столько, что сегодня на планете нет мест без отравляющих веществ в воздухе. Совсем нет. Даже в Антарктиде, где нет производств, ученые обнаружили во льдах различные антропогенные загрязнители.

Что уж говорить о мегаполисах и прилегающих территориях. Да, ситуация за городом конечно лучше, но далека от идеальной.

Правда, хорошая новость в том, что воздух можно очистить с помощью современных систем очистки воздуха, которые удерживают все токсичные газы, летучие соединения, пыль и самое главное бактерии, вирусы, споры грибков и плесени.

Этот фильтр мы предлагаем интегрировать в систему вентиляции, которую мы предлагаем в стандарте. Блок 1500 мм длиной вставляется в приточный канал. Как работают эти нанотехнологии?))

Пять ступеней очистки слева направо:

Предфильтры. Улавливают крупные частицы пыли и пепла по классу фильтрации G3-F5 по ГОСТ Р ЕН 1822-1-2010
Блок зарядки аэрозолей. Обеспечивает симметричное электростатическое поле внутри элемента и 99,9% эффективность зарядки аэрозолей размерами 0,1–100 мкм при линейной скорости воздушного потока до 3 м/с
Пластинчатый электростатический фильтр. Представляет собой классический масло жиро-осадитель, выполненный из коррозионностойкой нержавеющей стали. Фильтр предназначен для удаления из воздушного потока туманов, капель жира, масла и мелких частиц, которые получили заряд в предыдущем блоке
Поляризованный электро статический НЕРА* фильтр. Задерживает аэрозоли и мельчайшие частицы пыли, аллергены до 0,1 мкм, на которых могут быть адсорбированы неприятные запахи. Разработанная нами технология позволяет использовать поляризованный пылевой НЕРА фильтр в качестве осадителя заряженных частиц, что позволяет добиться класса очистки НЕРА Н11 — Н13 при минимальном сопротивлении воздушного потока.
Фотокаталитические фильтры. При фотокатализе все молекулярные и микробиологические загрязнители воздуха (вирусы, бактерии, аллергены и токсичные газы) адсорбируются на поверхности фотокатализатора и под действием ультрафиолетового излучения (УФ-А диапазона) разлагаются до безвредных составляющих (до углекислого газа и воды). В процессе работы загрязнители не накапливаются на фильтре, а полностью разлагаются (патент РФ № RU 2 259 866).
УФ-А излучатели. Ультрафиолетовое излучение дает энергию для активации фотокатализатора. В приборах Аэролайф используются УФ-излучатели с диапазоном излучения 320–400 нм (УФ-А диапазон), что позволяет использовать оборудование в присутствии людей.
Угольно-каталитический фильтр. Предотвращает проскок вредных веществ, адсорбируя их на поверхности каталитически активного, модифицированного угольного сорбента. Запатентованная технология совместной работы адсорбционного и фотокаталитического фильтра позволяет сделать адсорбент каталитически активным и регенерируемым в процессе работы (патент РФ № 33035).

Благодаря этой фильтру качество воздуха в вашем доме может соответствовать воздуху в хирургической операционной. Потому что там они используются чаще всего. Если в вашей семье есть аллергик, ему будет комфортно в доме.

Эффективность очистки воздуха	%
От бактериальных загрязнителей: вирусы, бактерии, плесень, грибок	99,99%
От биоаэрозолей / класс фильтрации Н11	99,9996%
От органических газофазных загрязнителей, включая вредные химические вещества в концентрации до 5 ПДК	98%
От угарного газа	70%
От пыли	99,99%

Централизованное увлажнение воздуха

Многие знают, что оптимальная влажность воздуха для человека 40-60%. Ниже неполезно для нашего организма. Зимой же влажность воздуха существенно падает: до 15-20%. Сухой воздух сушит кожу рук, слизистую глаз и дыхательных путей. Из-за падения влажности воздуха густеет кровь, что снижает работоспособность организма, возникают головные боли, не говоря уже об увеличенной нагрузке на сердце

Что делать? Ответ прост – увлажнять. Есть два варианта: локальный и централизованный. В первом случае вы ставите в нужном помещении компактный парогенератор и решаете проблему локально. Для такого решения мы вам не нужны.

Наше предложение заключается в возможности оснастить приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла канальным увлажнителем воздуха. Таким образом, вы сможете увлажнять централизованно весь дом. Чем больше площадь вашего будущего дома, тем более настоятельно мы рекомендуем дооснащать рекуператор увлажнителем. В домах от 250 кв.м желательно иметь такую опцию. В небольших домах, пожалуй, вы обойдетесь парогенераторами в спальнях.

Система центрального пылеудаления

Возможно вы еще не слышали о таких системах, но речь идёт о центральном пылесосе, расположенном в техническом помещении, и системе воздуховодов. В домах немцев – это норма, а сегодня эти решения доступны нам.

Зачем нужна такая система? Маркетологи приводят сравнительно большой список, мы же выделим лишь важное:

Во-первых, гораздо лучше сила всасывания (3-5 раз). Выше качество уборки.
Во-вторых, удобство. Согласитесь, таскание пылесоса по двухэтажному дому способно превратить уборку в подобие фитнеса.
В-третьих, шум от работы пылесоса локализован в техническом помещении. Когда вы будете убираться, члены вашей семьи не будут испытывать дискомфорт.
И самое главное – это решение проблемы мелкодисперсной пыли. Большинство фильтров традиционных пылесосов не удерживают мелкодисперсную пыль. Во время уборки в мешке остаётся «крупная» пыль, а мелкие частицы вновь вылетают в помещение. И они летают как взвесь в воздухе и попадают в наши лёгкие. Считается, что именно эта мелкая пыль является причиной аллергических реакций и онкологии. Дак вот, в системе центрального пылеудаления эта мелкая пыль сразу удаляется на улицу.

На двухэтажный дом 150 м2 обычно достаточно двух пневморозеток (по одной на этаже). Есть два варианта таких розеток:

Со шлангом убирающимся (утягивающимся) в стену. Вы подключаете только щётку
Обычная пневорозетка. Вы подключаете щётку с шлангом (до 9 м). Не пугайтесь длины, он очень лёгкий и работать с ним комфортно.

Первый вариант дороже, но позволяет вам перемещаться от розетки к розетки только с щёткой.
Если система заинтересовала, то вам нужно прийти к нам в офис, посмотреть работу немецкой системы пылеудаления в действии и выбрать решение. Мы заложим в проект.

Приглашаем в наш инженерный центр VitalHaus, чтобы посмотреть работу всех систем загородного дома вживую. Они работают, вы сможете управлять ими через систему умный дом со своего смартфона.