Алярус-110
три спальни
с лучшим соотношением серотонин/рубль
Стоимость квадратного метра приятно ниже одноэтажного дома. Пятно застройки небольшое, значит участок можно взять меньше. А условия для наслаждения лучше, чем в некоторых наших одноэтажных проектах!
В проекте Алярус нет ни одного бестолкового метра внутри, ни одного лишнего штриха снаружи. Весь дом выверен и это, пожалуй, самый продуманный наш проект за всё время. Имя ему баланс!
Логика концепции. Где источники эмоций?
Объемы важнее квадратных метров, хотя покупаем мы всегда площадь. И когда семья приходит к идее собственного дома, то как правило «крыша над головой» уже есть (квартира). И нет задачи построить еще одну... Цель поднять уровень качества жизни, получить возможность проживать новый опыт, новые ощущения. В квартире у вас никогда не будет высоты потолков под 7 м, стеклянной «стены» на половину фасада, уютной лестницы, продляющей жизнь, скатных потолков. Это совершенно иной уровень серотонина, дофамина. Это и другая скорость восстановления, потому что в таком пространстве все житейские проблемы кажутся меньше))
Кроме этого, терраса 31 кв.м с летней кухней, где можно пожарить мясо, помыть овощи… в общем готовить, не отрываясь от гостей: готовить вкусно и весело. Сколько проектов сегодня предлагают решение с летней кухней? Если выбираете не Алярус, то скорее всего её придется строить отдельно...
Опционально к дому пристраивается пергола и обратите внимание вот на такой момент... В одноэтажном доме пергола неизбежна снижает освещенность внутри. А тут нет! Вы получаете затененную зону на террасе и при этом освещенный дом.
Мы всегда стремимся делать архитектуру не как у всех. Во-первых, здесь сам форм-фактор коробки веет новизной. Сегодня никто подобного не предлагает. Если смотреть сбоку на дом, то больше половины фасада формирует красивая кровля из натуральной черепицы. Из-за большой площади кровли возникает подсознательное ощущение дороговизны дома, его основательности, солидности если угодно. Это тот случай, когда кровля - пятый фасад дома.
Есть и отделка фасада деревом. И как всякий натуральный материал дерево дает ощущение теплоты. Но монтаж елочкой - это еще история про детство, про родное, про уют.
Многие не осознают роль эмоций в архитектуре и жизни, но мы этому уделяем много внимания. Мы все живем от внешних впечатлений. Нас радует новый опыт, нас радует положительная оценка других, нас радует осознание обладанием нерядовой вещью. Продуманной, красивой, энергоэффективной, короче не такой как у соседа.
Многие не осознают роль эмоций в архитектуре и жизни, но на самом деле, мы почти все живем от внешних впечатлений. Нас радует новый опыт, нас радует положительная оценка других, нас радует осознание обладания нерядовой вещью. Продуманной, красивой, энергоэффективной, не такой как у соседа.
Эргономика или несколько слов про планировку
Первый вопрос, который может у вас возникнуть - это где котельная... Оборудование мы разместили под лестницей, что позволило нам не терять ценные квадратные метры. Ведь каждый кв.м. стоит денег.
Площадь гостиной 30 кв.м. и это более чем достаточно. Во-первых, эти метры правильной формы. Во-вторых, у нас большой опыт строительства домов с таким размером гостиной и там всего хватает. С учетом того, что рынок сегодня предлагает под кухню гостиную 25 кв.м, что в домах, что в квартирах 120 кв.м... согласитесь, значение в 30 кв.м. - это очень достойные цифры. Самое главное - это объем, которого здесь с избытком! По мебели вы можете видеть, что всё встает органично.
На первом этаже у нас две спальни по 13,72 кв.м. Во некоторых, наших проектах, где суммарная площадь дома больше на 20%, есть спальни скромнее. Почти 14 кв.м позволяют сделать и детскую на 1-2 ребенка, и кабинет, и хобби комнату, и спальню для взрослых.
На втором этаже мы сделали полноценный мастер-блок и рабочую зону. Работа из дома сегодня уже норма для многих семей.
Если отказаться от половины второго света (сделать перекрытие), то можно получить еще одно функциональное пространство. Но эту опцию мы не пропагандируем, а лишь обозначаем такой потенциал.
Сегодня у нас не мало проектов с плоской кровлей, но вероятно такие крыши - это просто веяние времени, которое будет не всегда. В плоских крышах есть один нюанс. В них нет ощущения загорода, ибо дачность - она в скатах. С одной стороны, мы в спальне второго этажа из-за скатов потеряли часть пространства, но вознаграждение за это особая атмосфера уюта, домашнего очага, загородного гнезда, который могут дать только подшитые скаты кровли.
За доплату мы предлагаем обвес дома в русском стиле. Это дополнительный архитектурный штрих. Без вычурности и перебора. Русский стиль в современной интерпретации.
Вот такой небольшой штрих может некоторых вернуть в лучшие воспоминания из детства. Ну, а если объективно - это наш код нашей исконной русской архитектуры. Это наша традиция. И в этом, в отличии от минимализма, хайтека, есть жизнь, теплота, уют, родина.
Концепция домовладения
Если вы строите дом для постоянного проживания, то у крепкого хозяина может возникунть потребность в навесе и боксе под хранение техники или мастерскую. Бокс легко трасформируется в гараж на 1-2 а/м.
Стоимость дома, в который хочется возвращаться
Есть дома, которые считают метрами. А есть дома, которые запоминаются.
Алярус-110 — про вторые. Про утренний свет во втором свете. Про террасу, где лето длится дольше обычного. Про тишину, в которой слышно семью, а не инженерные системы.
110 м² — это ровно столько, чтобы дом не давил размером и не требовал постоянного ухода, но при этом давал чувство пространства, свободы и опоры.
Здесь нет лишнего. Зато есть всё, что остаётся в памяти у детей и становится спокойствием у взрослых.
Ниже — стоимость дома, который строится не «на показ», а на жизнь.
Строительство ведется круглый год. Зимняя стройка у нас отработана до деталей и производится без потери качества, удорожания и с сохранением всех гарантий Хаусверка. Зимой просто чуть медленнее, но для заказчика в итоге заезд раньше!
Куплю то же самое, но дешевле
Так рассуждают многие:
- Все эти технологии – это маркетинг.
- Я найду тех же людей, но без вывески.
- Я сам проконтролирую, зачем мне платить за чужой менеджмент?
Мы слышали это сотни раз. И знаем финал.
90% переделок в ИЖС происходят не из-за грубых ошибок, а из-за мелочей, в которых не разбирался заказчик… и часто строитель.
Да, дешевле можно. Но тот же результат — невозможно.
У нас часто заказывают вторые дома в жизни – после первого построенного «дешевле». Приходят к нам, когда умаялись всё переделывать. Когда заказчик рассказывает свою историю, мы просто улыбаемся: «Добро пожаловать в наш мир!»
Настоящий выбор — не “где дешевле”, а “где надёжнее”.
В деньгах не измерить утраченные месяцы, нервы и испорченное впечатление от мечты.
Все головняки снимает команда. А они есть даже у нас. У вас их будет много больше.
Построить дом – это даже не полпути, это лишь 20%. Самое сложное - эксплуатация. Hauswerk – единственные, кто обеспечивает пожизненную поддержку и обслуживание дома.
Когда в нашем доме возникает проблема — вы просто звоните нам.
С другим домом — вы идёте на Avito и Яндекс.Услуги.
5 причин, почему наш дом - не для вас
Вы не требовательны к качеству и в принципе неприхотливы.
Если вам и так нормально — лишь бы стояло и форточка открывалась — наверное, вы сможете обойтись без Hauswerk.
Вам всё равно, как выглядит дом, пока он просто стоит.
Если фасад, планировка и детали — не про вас, если красота утомляет, а «и так сойдёт» кажется рациональнее —
скорее всего, мы друг другу не подойдём. Мы строим дома, которыми хочется гордиться, а не просто жить.
Вы считаете, что технологии — это понты.
Если вентиляция с рекуперацией, умный дом и охлаждение без кондиционеров кажутся «излишеством для богатых» —
мы не сможем убедить вас, что комфорт и здоровье — это не роскошь.
Вы любите всё контролировать сами.
Если вам ближе формат «строю с бригадой знакомых ребят» и удовольствие приносит торг за каждый гвоздь —
мы вам просто не подойдём. У нас процесс выстроен как оркестр — каждый играет свою партию.
Вы ищете, где подешевле.
Если главный критерий выбора — цена за метр, а не то, как этот метр служит вам 20 лет — мы не будем спорить. Просто встретимся позже, когда вы передумаете.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Hauswerk — не для всех.
Мы строим для тех, кто чувствует разницу между «жить» и «жить хорошо».
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подписывайтесь наши каналы в Youtube, Telegram, Яндекс.Дзен, VK и Instagram, в которых мы подробно рассказываем о всех технических решениях и актуальных стройках.
Стены и фундамент, как в Германии. Нюансы технологий...
Наша команда на экспертном уровне продвигает немецкие концепции частного домостроения в Екатеринбурге. Мы понимаем в тонких нюансах комфорта и реализуем много уникальных решений для страны.
В основе дома лежит утепленная немецкая плита Bauplatte, которая, в отличие от утепленной шведской плиты (УШП), разработана для тяжелых каменных домов. То есть она значительно прочнее, чем УШП, предназначенная для каркасников.
Благодаря такому фундаменту мы свободны в выборе участка с точки зрения грунтов, так как можем реализовать его практически везде. Внутри фундамента будут проложены уже все коммуникации: электрика, водоснабжение и отопление.
Стены мы предлагаем в двух вариантах. Оба подразумевают утепление 200 мм. Первый вариант классический керамоблок, для сторонников керамики в стенах. А второй вариант, за которым мы видим будущее, это стеновые панели Kühlwand, которые выполняют не только несущую функцию, но и охлаждение стенами. Вы вообще такое слышали? Это пассивное охлаждение, которое способно обеспечить комфорт в доме летом без кондиционеров. Никто в РФ еще такой технологии не предлагал, но это единственное решение, которое позволит обеспечить комфорт в жару без сквозняков, спор плесени в воздухе и шума.
Последние годы на Урале очень жаркое лето. И возможность дома сопротивляться перегреву в жару – это очень ценная характеристика, которую некоторые могут оценить лишь попав на установку кондиционеров. Мы предпочитаем строить так, чтобы кондиционеры не уродовали интерьер в силу их ненадобности.
Панели Kühlwand изготавливаются из армированного бетона заводского изготовления. Внутри панели встроена система охлаждения, которая зимой может работать на выделение тепла. Панельное исполнение увеличивает скорость возведения и повышает качество поверхностей стен. В таких стенах отличная теплоаккумулирующая способность, что позволяет сутками удерживать прохладу летом и тепло зимой, при выходе из строя системы отопления. В случае аварии с отоплением, дом будет терять 1-20С в день, а до полной разморозки понадобится больше месяца.
Мы будем интенсивно развивать данную технологию, так как не видим недостатков в ней. Некоторые заказчики спрашивают - это лучше или хуже, чем керамоблок? Отвечаем... Это можно считать или лучше или также... Качество жизни в доме из ЖБИ или керамоблока после завершения отделочных работ неразличимо. И там и там камень... тем более, что домов из керамического блока без бетона не бывает. Бетон есть всегда. У вас бетонный фундамент, и у вас, как правило, бетонное перекрытие. Если бетона в доме будет больше, это ничего не поменяет.
Да и подумайте вот о чем... Вы живете в квартире и не задумываетесь ведь из чего в ней стены? Между тем у вас может быть целая солянка в рамках квартиры: бетон, кирпич, газоблок, пазогребневые гипсовые плиты. Как это разнообразие влияет на вашу жизнь? Да, никак. Надежность, экологичность и звукоизоляция - вот что должно волновать. Остальное в готовом доме вторично! Ну, а так выбор за вами: либо традиции, либо инновации.
С точки зрения конструктива дом обладает рядом важных преимуществ. Это инерционность стен. Он отлично держит прохладу летом и тепло зимой, благодаря каменным стенам и железобетонной плите фундамента. Такими свойствами не обладает дом из газобетона, и тем более не один каркасник. В каркасном любое изменение погоды мгоновенно влияет на темперутуру в доме. Алярус без отопления будет терять 1,5 градуса в сутки, а разморозиться целиком не сможет даже через месяц без отопления. Слишком большой объем тепла запасается в конструкциях. Это свойство оказывает позитивный эффект и летом в жару. Жаркое солнце не означает мгновенный перегрев дома, так как стены хранят прохладу.
И конечно теплоизоляционный слой в 1,5-2 раз толще чем рынок, гарантирует низкие эксплуатационные затраты на отопление. Даже отопление электричеством в зимние месяцы сопоставимо с коммунальными платежами за квартиру (~10 000 руб). А с газом делите эту цифру на четыре. В любом случае вы будете платить за энергию в 1,5-2 раза меньше, чем соседи. Это приятно))
Приезжайте на встречу в офис и мы детально обсудим все технические нюансы дома. А мы продолжим кратко об основных особенностях...
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
Мы строим дома с такими системами с 2014г. В каждую комнату по антибактериальным воздуховодам подается чистый воздух. И он полностью обновляется каждый час.
Мы не раз слышали от заказчиков, что зачем мол такая вентиляция для дома в лесу? Надо открывать окна и дышать лесным воздухом, иначе зачем вообще дом? Это так не работает. Воздух в помещении всегда грязнее уличного в 5-10 раз. Поэтому нужно делать систему принудительной вентиляции.
В каждое помещение дома вентиляционная машина подает чистый (лесной) воздух, полностью заменяя его на свежий каждый час. Вы не будете дышать продуктами выделений отделки, фенолформальдегидом, который выделяет мебель из ДСП и ламинат, пылью, клещами и любыми летучими соединениями, хотя в квартире этим дышит каждый. Дом не нужно проветривать, у вас всегда будет воздух уличной свежести. Это значит здоровый сон, быстрое восстановление и долголетие.
Это еще и комфорт, когда вам не нужно открывать окна в -250С. Вы имеете чистый воздух в помещениях перманентно.
Фасад с заложенной долговечностью
98% строительных компаний используют минеральные штукатурные фасады. Это сухая смесь в мешках, которая после затворения водой позволяет реализовать структуру фасада короед или барашек. Вы их все видели… Но наверняка вы не знаете, что расчетный срок службы минерального фасада 5 лет, потом ремонт.
Мы используем ПОЛИМЕРНЫЕ штукатурки австрийского бренда с расчетным сроком 25 лет. Это штукатурка продается в ведрах уже в пастообразном состоянии и колеруется в массе. То есть она не требует покраски и не боится царапин. Кроме этого ее можно мыть керхером. Это решение совершенно другого класса и в 7 раз дороже, чем используют 98% строителей.
Мы упомянули, чтобы вы понимали, что стоимость наших продуктов формируется не нашими денежными аппетитами, а себестоимостью материалов и оборудования, которое мы заложили.
Планкен сосна сорта АB, покрашен немецким маслом Gnature. Существует вероятность выхода смолы первые два года. Смола убирается в зимний период резиновым шпателем. Потом этот процесс прекратиться и доска будет выглядеть как обычно. Если есть задача исключить выход смолы сразу, то необходимо использовать термомодифицированную доску, которая чуть дороже и в неё хуже впитывается масло. Минусом будем необходимость чаще обновлять масло.
Кровля со сроком службы 70 лет
С 2016г все скатные крыши мы кроем натуральной черепицей Braas. Баден-Баден уже в базе имеет именно скатную крышу с франкфурсткой черной черепицей. Это немецкая классика, а цвет выбран в соответствии с самыми последними веяниями архитектуры. Причем мы сейчас не столько про Россию. Мы о европейских трендах.
Плоская черепица будет дороже, но это то решение, с которым дом будет выглядеть ценнее на 0,5 млн. Впрочем, оба варианта будут великолепны и прослужат весь срок службы дома. Вы получаете беспроблемную, по сути вечную, абсолютно бесшумную кровлю.
Кровля будет великолепно утеплена, а именно 300 мм с технологией перекрестного утепления для исключения мостиков холода по стропилам. Сверху утепления будет лежать немецкая мембрана, с расчетным сроком службы 25+ лет.
