Как делается фундамент Bauplatte?

Какой фундамент для дома лучше: Немецкая плита или Шведская (УПШ)?

Широко известно понятие УШП – утепленная шведская плита (слева), придумана для строительства легких домов: деревянных, каркасных.

Для каменных (или тяжелых) домов надежным, технологичным и энергоэффективным одновременно, можно назвать только один вид фундамента: немецкая плита (справа).

Главное отличие немецкой плиты от шведской в форме бетонной части. Немецкая плита плоская, имеет одну толщину по всей площади от 250 до 300 мм, а шведская более тонкая (100 мм) и имеет ребра под несущими стенами 300-400 мм.

Под типовой дом 10х10 м объем плиты (утеплитель + бетон), как строительной конструкции, составит около 40 м3. Это справедливо и для Немецкой и для Шведской плиты. Разница в том, что объем железобетона в Немецкой плите составит 24 м3, а в Шведской – 13 м3. Остальное - это утеплитель в обоих случаях. Основная арматура в УШП 6-8 мм, а в Bauplatte - 12 мм. Как вы думаете, какой фундамент более прочный? Конечно тот, где больше бетона и толще арматура: Bauplatte!

Это ключевое отличие в объеме бетона и арматуры определяет области применения: немецкая годится под любой дом, в том числе и тяжелый кирпичный, а УШП в основном предназначена для легких домов.

Уверены, что многие сторонники УШП не согласятся с таким её назначением. Тем не менее, известны случаи, когда УШП трещала в каменных домах. Да, причины могли быть разные: качество материалов, ошибка в проекте или исполнение. Тем не менее, в СП четко сказано, что плита должна иметь верхнюю и нижнюю сетки армирования. Если сетка одна, то это стяжка (это про УШП), а не плита! Если у вас легкий деревянный или каркасный дом, УШП - рабочий вариант, а Bauplatte еще лучше. Если тяжелый каменный дом, то надежность УШП под вопросом. Если дом не просто тяжелый, а еще и энергоэффективный, то Bauplatte один из лучших вариантов.

Очень частый вопрос у заказчиков утепленной плиты: что делать если канализационные трубы выйдут из строя? Потребитель считает, что строители обязаны где-то напортачить, а у него должна быть обязательно возможность это исправить.

Качественные материалы - 70% успеха!

Так сложилось, что строители в нашей стране стремятся заложить материалы подешевле, плюя на то, что в строительных материалах цена - это показатель качества.

Для канализации мы используем немецкую трубу Ostendorf с расчетным сроком службы 100 лет и ничего с ней случиться не может. Есть отечественные аналоги, но они легче, с более тонкой стенкой, а значит менее прочные. Когда держишь в руках Ostendorf – чувствуется основательность и качество. Да, он дороже, но разумно ли экономить на себе?

Если магистраль канализации более 10 м, то предусматривается место для ревизии, через которую можно прочистить трубу в любое время. Но мы с такой необходимостью еще не сталкивались. Ну, а если случилось немыслимое…, например, кто-то «забетонировал» вашу канализационную трубу и прочистить её невозможно. Что делать? Можно вывести новую трубу через стену. Как говорят евреи, это не проблема, а расходы. Мы уверены, что такой сценарий из области фантастики, но выход есть.

На рынке сегодня огромный ассортимент труб для теплого пола. Многие строители перешли на сшитый полиэтилен отечественного производства по 25-30 руб за метр. Не исключено, что такая труба прослужит долго, но мы не уверены. Теплый пол монолитится в плиту навсегда, а значит он должен быть «вечным». Мы не экспериментируем с инженерными системами наших клиентов и закладываем лучшие трубы от немецких лидеров: Rehau и Prineto. Да, такая труба стоит в 3 раза дороже отечественной, но вы не вспомните нас плохим словом и через 50 лет.

Тот же самый поход касается любых материалов в наших домах: качество на первом месте!

Иногда клиенты спрашивают нас сертификат на бетон. Опасаются, что мы сэкономили на марке бетона). Мы и сами беспокоимся за качество бетона на рынке, поэтому всегда покупаем бетон более высокой марки, чем в проекте, то есть с запасом прочности.

Мы закладываем водопровод из пищевой трубы ПНД, производства Политек. Эта труба не имеет запаха, выделений, потому что производится из первичного сырья.

Кроме того, если клиент способен до начала строительства предоставить схему розеток первого этажа, мы раскидаем каналы из ПНД трубы под будущую прокладку электрокабелей. Это сэкономит время электрика, а значит и ваши деньги. Не понадобится делать штробы в стенах, крепить кабель, а потом штукатурить.

Зачем нужен грунтовый теплообменник?

С 2018г года мы предлагаем каждому клиенту жидкостной грунтовый теплообменник для приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Если пока нет возможности или желания покупать данное решение, то можно заложить закладные для будущей реализации. В этом случае вы сможете вернуться к вопросу хоть через 15 лет. Тоже самое касается теплового насоса и дополнительных каналов под электропитание уличных потребителей с любой стороны дома. С фундаментом Bauplatte вы получаете возможность модернизации дома в соответствии с требованиями времени.