Hauswerk-150

И так, поехали... распишем, за счет чего вы будете наслаждаться в Хаусверк-150. В нашем КП Урман, первом в городе технологичном посёлке с единой концепцией, мы построим три десятка таких проектов.

Если когда-то искали проект, то алгоритм наверняка был такой... сначала должен зацепить фасад и если это случилось, вы рассматриваете планировки. Верно? Это значит, что фасад в доме мы подсознательно считаем самым важным. 

Равнодушным фасад 150го проекта оставить не может. Он может нравится или нет, но безразличие не его история. Мы гарантируем эмоции у ваших гостей. Проект разработан вне моды, а значит не устареет морально, что сохранит ликвидность ваших вложений и через 20 лет. Для недвижимости проблема морального устаревания самая острая. Посетите поселки нашего города, даже элитные... как так бестолково можно было потратить деньги?

Мы покупаем квадратные метры, но живём в объемах. Высокие потолки - атрибут высокого качества жизни. Но строить весь дом с такими потолками - это большие затраты, и главное надо ли? Поэтому мы реализовали этот элемент в основном помещении, там, где семья будет проводить 80% времени. В спальнях, где вы 8 часов в сутках в бессознательном состоянии, этот атрибут теряет актуальность. В них будет 2930 мм от фундамента до бетонного перекрытия.

Дом поделен на две зоны: общая и частная. Чтобы гости не имели повода попадать в личное пространство хозяев, предусмотрен отдельный гостевой туалет. Немецкий канон эргономики - размещать такой санузел прямо при входе. Это удобно и для гостей и для вас.

Площадь кухни гостиной чрезмерной не бывает, но есть значения, которые являются разумной достаточностью. Идеальный баланс затраты/наслаждение это 50 кв.м. Мы смогли выделить 55 кв.м, благодаря отсутствию транзитных зон. У нас почти нет коридоров, что позволяет при компактности дома иметь много пространства. Все модные фишки, как большая кухня, остров - реализованы.

Отдельная прачечная - это прямо папка "Боль" для хозяек. Все женщины хотят и настаивают, что у них должно быть отдельное помещение для стирки и сушки. В 135ом проекте мы не смогли закрыть эту хотелку, там стиральная машина в котельной. При разработке 150го мы посчитали прачечную более важной, чем кладовая на кухне.

Котельная не граничит ни с одной спальней и это очень важно для комфорта ночью. Фины во всех инструкциях по проектированию требуют, чтобы проектом был исключен любой потенциал проникновения шума инженерных систем в спальни. Ночью, в полной тишине слух обостряется, и мы начинаем слышать даже писк комара. Щелчки и шумы, которые неизбежно присутствуют в инженерной комнате способны испортить сон. У нас в прошлом были такие жалобы. Сейчас мы специально это продумали.

Хаусверк-150 имеет версию тремя спальнями и электрической сауной. Если вы не заядлый банщик, то погреться с электрической каменкой может быть вполне достаточно.

Что отличает жизнь в доме от квартиры? Своя терраса! И тут кашу маслом не испортишь. Главные пожелания клиентов к 135ому проекту касались размера террасы и мы вынуждены даже были разработать версию с увеличенной террасой. В 150ом проекте мы сразу сделали террасу 23 кв.м, что больше зала в стандартной квартире. Мы ушли от капитальных конструкций к перголе. На Урале лишь последние 2 года избыток солнца. Пергола дает дополнительные степени свободы, позволяя вам с помощью приводов убирать навес и натягивать его в дождливую погоду.

Фишкой проекта является наличие туалета со входом с улицы. На своей земле часто возникает потребность помыть руки. Дети, играя на участке, не будут лишний раз бегать в туалет. Такой туалет однозначно фишка дома для высокого качества жизни. Если он вам не нужен, можно сделать подсобное помещение для хранения инвентаря, сноуборда и лыж.

Наша команда на экспертном уровне продвигает немецкие концепции частного домостроения в Екатеринбурге. Мы понимаем в тонких нюансах комфорта и реализуем много уникальных решений для страны.

В основе дома лежит утепленная немецкая плита Bauplatte, которая, в отличие от утепленной шведской плиты (УШП), разработана для тяжелых каменных домов. То есть она значительно прочнее, чем УШП, предназначенная для каркасников.

Благодаря такому фундаменту мы свободны в выборе участка с точки зрения грунтов, так как можем реализовать его практически везде. Внутри фундамента будут проложены уже все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление и даже вентиляция!

Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф электроэнергии 1,65р/кВт при отоплении электричеством: ночью нагрев, днем остывание. Подробнее о фундаменте вы можете прочитать в разделе сайта "Как строим". Мы продолжим...

Некоторые заказчики до сих пор свято верят в форточку и готовы служить в своем доме элементом системы вентиляции (проветривать). Напомним, что мы строим современный дом и поэтому решения вчерашнего дня на этой странице не обсуждаются. В 2020 году мы смонтировали такую систему в двухэтажной квартире, в ремонт которой собственник вложил 12,5 млн. Мы приводим эти цифры, чтобы вы поняли уровень и качество отделочных материалов и мебели. Тем не менее, когда ему смонтировали премиальный кухонный гарнитур, концентрация TVOC (летучие органические соединения) превысила норму в 15 раз. Спасибо химпрому в целом и фенолформальдегиду в частности. Спустя месяц работы вентиляционной системы концентрация упала до отметки превышения 1,2 раза. Не было бы системы, жили бы, не знали бы и травились.

Таким образом, как вы поняли, рядом с нашим огромным витражом не будет внутрипольного конвектора, но будут приточные диффузоры системы вентиляции. Воздух в доме будет обновляться каждый час. Вы обречены дышать чистым воздухом каждый день.

тличительно особенностью 150го проекта будет прокладка лучших в мире воздуховодов в фундаменте. Мы сделаем разводку притока в полу, а вытяжки с потолка. Почему это изящное решение, посмотрите, пожалуйста, видео.

Стены будут реализованы из экологически чистого и прочного керамического блока. Это прекрасный материал, в котором кроме глины не используется сторонняя химия. Благодаря утеплению толщиной 200 мм в доме будет великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло. Многие переживают за крепеж, что он мол сложный в керамоблок... Друзья, мы не устанем повторять, что это химера, придуманная производителями других стеновых материалов. Половина Германии с 60-ых годов построено из такого блока, да и мы построили уже несколько десятков домов. Никаких сложностей с крепежом. Современный крепеж позволяет повесить практически что угодно куда угодно. Это и механический крепеж и химические анкера, которые свободно продаются в магазинах. Если сомневаетесь, то мы повесим и дадим гарантию.

Что касается толщины утепления, то это в два раза больше, чем предлагает сегодня рынок. Поверьте, затраты на отопление будут вас радовать как сегодня, так и на пенсии. Если дом останется без отопления в -20 на улице, то потеря тепла не будет более 1-20С в день. А для полной разморозки может и не хватить месяца. Второй вопрос, который решает теплоизоляция, но о котором вы скорее всего не подумали, это разогрев дома в жару. Охладить дом на 10С стоит дороже в три раза, чем нагреть. В нашем доме даже при длительной жаре будет сохраняться комфортный климат, при условии, что вы не будете "разбазаривать" прохладу летом: открывать настежь окна и двери, не зашторивать окна на южной стороне. Поверьте, жизнь без кондиционеров это прекрасно. Это экономия и в капитальных затратах (вы не покупаете 5 кондиционеров по 50 000 руб) и в экплуатационных. Кондиционеры потребляют не мало электричества.

В классическом доме воздух зимой сухой 10-15%, хотя для здоровья тела и кожи нужно 45%. Дело в том, что классический дом имеет тепловые потери 100 Вт/м2 и не может отапливаться исключительно теплыми полами, которые способны компенсировать лишь половину этих значений. Итогом становится пересушенный воздух, который требует увлажнения. Хаусверк-150 дом класса А по энергоэффективности и будет терять около 40 Вт/м2, поэтому система теплых полов является оптимальным решением. Воздух не пересушивается и вы будете иметь влажность в доме без увлажнителей 30-35% (при постоянном проживании), что по ощущениям воспринимается как комфортный воздух. При желании мы можем оснастить систему вентиляции центральным увлажнителем и получить первоклассный климат в доме.

Вы наверное подумали, что этот текст - очередные маркетинговые обещания? Посмотрите видео как может поддерживаться климат в доме. Всё, что мы декларируем - мы реализуем.

Это самый часто задаваемый вопрос. Почему-то заказчики подсознательно считают скатную кровлю более надежным решением. На самом деле при правильной технологии и качественных материалах, как в Хаусверк-150, не имеет значение форма крыши. Снег на плоских кровлях в отличие от скатных не копится и его не нужно чистить. Благодаря аэродинамическим потокам его сдувает и никаких снеговых мешков не образуется! Такие же кровли на всех многоэтажных домах и общественных зданиях: школы, поликлиники, детские сады. Никто там кровлю не чистит.

Мы используем топовый кровельный материал Icopal, о котором подробно можете прочитать на странице Хасверк-135. Перед сдачей дома мы делаем гидроиспытания, набирая на крышу воду, словно в бассейн, чтобы вы лично убедились в надежности кровли.

В качестве основания террасы у нас бетонная плита, на которой вы имеете возможность организовать любые сценарии жизни, вплоть до каменного барбекю! Чтобы на такой просторной террасе находится в комфорте вне зависимости от погоды, существуют перголы. Это автоматические навесы, которые образуют укрытие от солнца, дождя и ветра с помощью электроприводов (или вручную). В них на заводе уже инсталлирован свет.

Перголы делятся на две категории: тентовые и ламельные. Нажатие пульта и крыша превращается в открытое небо. Это чистая магия!

Ламельная пергола выдерживает до 150 кг на м2 и позволяет реализовать круглогодичную эксплуатацию террасы. "Стены" можно сделать из стекла или так называемых ZIP-экранов, с ручным открыванием и на приводах. Это дополнительные, иногда очень важные степени свободы, которые получает пользователь. Вы сможете укрыться от насекомых, ветра и косого дождя. Сможете даже ночевать на свежем воздухе! То есть период времени эксплуатации в году вырастает кратно.

Если Хаусверк-150 вас заинтересовал, дайте нам знать как можно скорее, чтобы успеть в весенний график производства. P.S. Мы открыты к обсуждению вариантов комплектаций и их наполнению.

Варианты основных комплектаций и стоимость ниже.