Проект Otwarty
Польские архитектурные бюро известны на весь мир, некоторые из них выросли в международные компании. Кто, например, не слышал о Z500? Но если Z500 - это массмаркет из Польши, то архитектурное бюро Wizja - это польский экслюзив: только интересные, исключительно современные проекты.
Позвольте представить их последний шедевр - проект Otwarty, что означает "Открытый". Авторами проекта являются два талантливых польских архитектора Кшиштоф Боровский и Петр Рынкевич. Хочется пожать им руку за продукт, в котором сложно найти изъян.
Проект выпущен в прошлом году, буквально в ноябре. Это самая последняя работа команды Wizja, и пожалуй, на сегодня лучшая. Главная, если хотите.
У данного проекта есть две версии для участков с различной ориентацией по сторонам света. Начнем описание с дома под участок с входом с севера, северо-востока.
Общая площадь дома 270 кв.м и это более, чем достаточно даже для большой семьи. Отличительной особенностью проекта является досконально продуманная планировка. Это не классические 3 спальни на втором этаже, распределенные по углам дома. Такие решения, где нет интересных идей, мы привыкли видеть в российском интернете.
Здесь нетривиальная планировка, в которой продуман и сбалансирован каждый метр. Есть мастер-спальня, вернее сказать хозяйский блок: спальня + санузел+ гардеробная. И есть три спальни для детей.
В санузле угловое окно, напротив которого расположена ванна. Только представьте, какой это опыт - лежать в ванне и смотреть в окно на лес)).
Предусмотрена отдельная прачечная в общем санузле второго этажа, что несомненно оценит хозяйка. А всего санузлов три.
Две спальни второго этажа имеют угловые окна и об этом нужно сказать отдельно. Это не просто окна со стойкой в углу, а именно склеенный угловой стеклопакет. Такие решения давно отработаны в Европе и сегодня доступны и вам. Реализуется только из алюминиевого профиля. В ПВХ такое сделать не получится. Там сразу стойка в углу, поэтому по архитектуре дом с окнами из ПВХ будет выглядеть чуть иначе, чуть дешевле.
Мы предлагаем реализовать польский проект в следующей комплектации:
- Концепция PassiveHaus
- Фундамент утепленная немецкая плита Bauplatte
- Стены керамический блок + утепление 250 мм
- Кровля из ПВХ мембраны (очень надежное решение)
- Утепление кровли 350 мм без тепловых мостов
- Окна Schuco (Германия) каленое стекло с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками.
- Дверь входная Hoermann (Германия)
- Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия)
- Вентиляция приточно-вытяжная c рекуперацией тепла с автоматическим контролем качества воздуха
- Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева из нержавеющей стали ACV (концепция бак в баке).
- Отделка под чистовую
Опционально можем реализовать систему:
- Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом
- Пост зарядки электромобиля, так как скорее всего, через 3-5 лет придется пересесть на а/м с электроприводом
- Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности
- Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение)
- Чистовая отделка
- Пожарная и охранная сигнализация
- Видеонаблюдение
- Водоподготовка
- Умная биостанция последнего поколения Galay
Детально мы описали нашу концепцию на главной странице сайта. Потратьте, пжл, время на ознакомление. Это важно, чтобы разобраться хотя бы в части нюансов создания современного дома.
В этом доме хорошо всё. Есть все помещения для наслаждения жизнью семьей из 4-5 человек. Просторный гараж, где легко поместятся квадроцикл, снегоход и автомобили. Есть кабинет, где глава семьи может уединяться от суеты. Кабинет можно организовать и на 2ом этаже, а на первом сделать гостевую спальню. В общем возможностей масса.
Две террасы позволяют разнообразно проводить время. Вы можете менять террасу в зависимости от местоположения солнца, а может будут задействованы сразу обе: взрослые отдельно, дети с друзьями отдельно.
1 тамбур - 5,4 м 2
2 связь - 6,4 м 2
3 кухня - 28,2 м 2
4 столовая - 11,8 м 2
5 гостиная - 35,4 м 2
6 кладовая - 1,5 м 2
7 гардероб - 9,0 м 2
8 кабинет - 12,0 м 2
9 ванная - 3,5 м 2
10 котельная - 5,8 м 2
11 гараж - 42,7 м 2
1 коридор - 12,8 м 2
2 спальня - 13,6 м 2
3 спальня - 16,9 м 2
4 спальня - 18,5 м 2
5 ванная - 6,5 м 2
6 прачечная - 3,7 м 2
7 ванная - 8,4 м 2
8 гардероб - 8,6 м 2
9 спальня - 19,2 м 2
Экстерьер и интерьеры реализованы в минималистичном дизайне. В отделке белая штукатурка, планкен и бетон (графит). Это красиво, стильно и будет актуально всегда.
Но есть еще другая версия дома. Дело в том, что если въезд на ваш участок с юга, то одна из террас оказывается на севере. Это уже история не про наслаждение жизнью)).
Боровский и Рынкевич для таких участков предложили альтернативную версию Otwarty. В этой планировке дом рационально садить в глубь участка, дальше от дороги. Терраса на юге, вы любуетесь своим участком: видом, который вы создали сами. Поверьте, не редко этот вид получается гораздо краше, чем лес или то, что создала природа. Здесь уже вы Творец.
1 зал - 8,8 м 2
2 гардероб - 6,2 м 2
3 ванная - 4,0 м 2
4 котельная - 5,6 м 2
5 гостиная - 35,3 м 2
6 столовая - 12,7 м 2
7 кухня - 28,7 м 2
8 кладовая - 3,3 м 2
9 коридор - 8,5 м 2
10 кабинет - 13,1 м 2
11 гараж - 47,2 м 2
1 коридор - 11,0 м 2
2 кладовая - 17,3 м 2
3 спальня - 15,3 м 2
4 спальня - 15,3 м 2
5 спальня - 19,2 м 2
6 гардероб - 9,5 м 2
7 ванная - 10,2 м 2
8 прачечная - 4,7 м 2
9 ванная - 4,7 м 2
Мы пока не готовили по данному проекту рабочую документацию, поэтому оценка стоимости дома может быть только ориентировочная: с отделкой под чистовую и со всеми описанными выше инженерными системами около 95 000 руб за м2. Эту сумму можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.
Цена может скорректироваться в меньшую сторону, особенно на данном проекте. На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Только выбор между окнам Schuco (Германия) или Rehau способен дать разницу в цене 2 млн. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.
Немецкие инженерные системы, которые предлагаем реализовать в проекте Gannover, мы готовы продемонстрировать в работе у нас в офисе. Это будет гораздо продуктивнее для вас, чем объяснять на пальцах. Приезжайте.
Проект однозначно сложный, но мы не видим проблем с его реализацией по самым свежим немецким технологиям. Он будет знаковым для любого поселка. Мы сомневаемся, что найдутся люди, которых он оставит равнодушным.
Сегодня мы можем привезти почти любые решения, доступные в Германии.