Otwarty

Здесь нетривиальная планировка, в которой продуман и сбалансирован каждый метр. Есть мастер-спальня, вернее сказать хозяйский блок: спальня + санузел+ гардеробная. И есть три спальни для детей.

А может и хозяйка дома пригласить подруг в баню. Посидеть девочками, посплетничать, посудачить, поскрабить тело и сделать маски. Некоторые женщины говорят, что это идеальный рецепт быстрого восстановления. Отличительной фишкой бани стало панорамное окно парной. Кто-то спросит, а как париться?

В санузле угловое окно, напротив которого расположена ванна. Только представьте, какой это опыт - лежать в ванне и смотреть в окно на лес. Предусмотрена отдельная прачечная в общем санузле второго этажа, что несомненно оценит хозяйка. А всего санузлов три.

Две спальни второго этажа имеют угловые окна и об этом нужно сказать отдельно. Это не просто окна со стойкой в углу, а именно склеенный угловой стеклопакет. Такие решения давно отработаны в Европе и сегодня доступны и вам. Реализуется только из алюминиевого профиля. В ПВХ такое сделать не получится. Там сразу стойка в углу, поэтому по архитектуре дом с окнами из ПВХ будет выглядеть чуть иначе, чуть дешевле.

Детально мы описали нашу концепцию на главной странице сайта. Потратьте, пжл, время на ознакомление. Это важно, чтобы разобраться хотя бы в части нюансов создания современного дома.

• Концепция PassiveHaus;
• Фундамент утепленная немецкая плита Bauplatte;
• Стены керамический блок + утепление 250 мм;
• Кровля из ПВХ мембраны (очень надежное решение);
• Утепление кровли 350 мм без тепловых мостов;
• Окна Schuco (Германия) каленое стекло с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
• Дверь входная Hoermann (Германия);
• Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия);
• Вентиляция приточно-вытяжная c рекуперацией тепла с автоматическим контролем качества воздуха;
• Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева из нержавеющей стали ACV (концепция бак в баке);
• Отделка под чистовую.

Опционально можем реализовать систему:

• Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом;
• Пост зарядки электромобиля, так как скорее всего, через 3-5 лет придется пересесть на а/м с электроприводом;
• Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности;
• Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение);
• Чистовая отделка;
• Пожарная и охранная сигнализация;
• Видеонаблюдение;
• Водоподготовка;
• Умная биостанция последнего поколения Galay.

В этом доме хорошо всё. Есть все помещения для наслаждения жизнью семьей из 4-5 человек. Просторный гараж, где легко поместятся квадроцикл, снегоход и автомобили. Есть кабинет, где глава семьи может уединяться от суеты. Кабинет можно организовать и на 2ом этаже, а на первом сделать гостевую спальню. В общем возможностей масса.

Две террасы позволяют разнообразно проводить время. Вы можете менять террасу в зависимости от местоположения солнца, а может будут задействованы сразу обе: взрослые отдельно, дети с друзьями отдельно.

Экстерьер и интерьеры реализованы в минималистичном дизайне. В отделке белая штукатурка, планкен и бетон (графит). Это красиво, стильно и будет актуально всегда.

Но есть еще другая версия дома. Дело в том, что если въезд на ваш участок с юга, то одна из террас оказывается на севере. Это уже история не про наслаждение жизнью.

Боровский и Рынкевич для таких участков предложили альтернативную версию Otwarty. В этой планировке дом рационально садить в глубь участка, дальше от дороги. Терраса на юге, вы любуетесь своим участком: видом, который вы создали сами. Поверьте, не редко этот вид получается гораздо краше, чем лес или то, что создала природа. Здесь уже вы Творец.

Мы пока не готовили по данному проекту рабочую документацию, поэтому оценка стоимости дома может быть только ориентировочная: с отделкой под чистовую и со всеми описанными выше инженерными системами около 95 000 руб за м2. Эту сумму можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.

Цена может скорректироваться в меньшую сторону, особенно на данном проекте. На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Только выбор между окнам Schuco (Германия) или Rehau способен дать разницу в цене 2 млн. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.

Проект однозначно сложный, но мы не видим проблем с его реализацией по самым свежим немецким технологиям. Он будет знаковым для любого поселка. Мы сомневаемся, что найдутся люди, которых он оставит равнодушным. Сегодня мы можем привезти почти любые решения, доступные в Германии.