Hannover
Это проект от Bien-Zenker и этим всё сказано. Это самый инновационный строительный бренд в Германии. Именно они задают тренды для всей Европы.
У нас в видеотеке есть ролик о посещении выставочного дома этой компании, посмотрите обязательно. А сейчас мы хотели бы представить роскошный проект Ганновер 222 кв.м. На наш взгляд, это эталон стиля, эталон современной архитектуры. Изящное сочетание плоской и скатной крыши, ни одного лишнего элемента. Простота форм, но нельзя допустить даже мысли, что это представитель бюджетного класса. Это породистый немец от лучших архитекторов Германии. Не каждый поселок подойдет такому дому, но каждый поселок такой дом украсит.
В Германии такие проекты реализуются по каркасной технологии с воздушным отоплением. В нашем климате высокое качество жизни на воздушном отоплении не обеспечить, наш климат жестче. Кроме того, так мы привыкли, что подсознательно надежность у нас ассоциируется исключительно с камнем. Мы предлагаем реализовать Ганновер из керамического блока с эффективной теплоизоляцией. Ключевой особенностью проекта являются панорамные окна. Реализовать такой размер можно на Урале, боятся за безопасность не стоит. Современные технологии позволяют их сделать небьющимися: каленое стекло, триплекс. Вес самых больших скорее всего перевалит за 500 кг, монтаж только краном. При правильной ориентации по сторонам света, дом может получить дополнительное тепло зимой, и существенное. На случай пасмурных дней и сильных морозов в полу будут предусмотрены внутрипольные конвекторы. Это решение позволит поддерживать комфортную температуру в любой точке дома.
Мы предлагаем реализовать немецкий проект в следующей комплектации:
Детально мы описали нашу концепцию на главной странице сайта. Потратьте, пжл, время на ознакомление. Это важно, чтобы разобраться хотя бы в части нюансов создания современного дома.
- Концепция PassiveHaus;
- Фундамент утепленная немецкая плита Bauplatte;
- Стены керамический блок + утепление 250 мм;
- Кровля натуральная черепица Braas Teviva (Польша) 30 лет гарантия;
- Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
- Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
- Двухслойное утепление кровли 350 мм без тепловых мостов;
- Окна Schuco (Германия) каленое стекло с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
- Дверь входная Hoermann (Германия);
- Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия);
- Вентиляция приточно-вытяжная WOLF (Германия) c рекуперацией тепла (КПД 93%) с автоматическим контролем качества воздуха;
- Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева из нержавеющей стали ACV (концепция бак в баке);
- Отделка под чистовую.
Опционально можем реализовать систему:
- Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом;
- Пост зарядки электромобиля, так как скорее всего, через 3-5 лет придется пересесть на а/м с электроприводом;
- Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности;
- Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение);
- Чистовая отделка;
- Пожарная и охранная сигнализация;
- Видеонаблюдение;
- Водоподготовка;
- Умная биостанция последнего поколения Galay.
Однозначно, Ганновер создан для наслаждения жизнью.
Давайте обсудим планировку... На первом этаже предусмотрено два кабинета, но никаких проблем превратить один из них в гостевую спальню или комнату для йоги. Рядом с кабинетом небольшая чайная зона. Кухня/гостиная, где семья будет проводить 80% своего времени более, чем просторная 55 кв.м. Инженерная комната не зажата, позволит разместить всё оборудование, что только может представить хозяин. Еще останется место для сушилки и стиральной машины. На втором этаже два огромных балкона, где теплыми вечерами можно развалиться на лежаках и покурить кальян, глядя на звезды. Обратите внимание, как немцы организуют пространство ванной комнаты. Из душевой есть выход на балкон. Возможно это покажется диким, но согласитесь мыться рядом с окном в пол с видом на лес - это нереальный опыт. Конечно, нужен соответствующий участок.
Подробно рассмотреть планировку и интерьер вы можете на сайте Bien-Zenker. Для Ганновера они сделали виртуальный 3D тур по дому, ну а мы покажем ряд фотографий. Кстати, их сайт стоит изучить. Проект Ганновер не единственный шикарный проект в их портфеле.
Немецкие инженерные системы, которые предлагаем реализовать в проекте Gannover, мы готовы продемонстрировать в работе у нас в офисе. Это будет гораздо продуктивнее для вас, чем объяснять на пальцах. Приезжайте.
Мы пока не готовили по данному проекту рабочую документацию, поэтому оценка стоимости дома может быть только ориентировочная: с отделкой под чистовую и со всеми описанными выше инженерными системами около 92 000 руб за м2. Эту сумму можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.
Цена может скорректироваться в меньшую сторону, особенно на данном проекте. На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Только выбор между окнам Schuco (Германия) или Rehau способен дать разницу в цене 2 млн. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.
Проект однозначно сложный, но мы не видим проблем с его реализацией по самым свежим немецким технологиям. Сегодня мы можем привезти почти любые решения, доступные в Германии.
