Heidi
Немецкой компании Regnauer уже более 90 лет. Она носит имя основателя компании Энгельберта Регнауэра, а сегодня семейный бизнес управляется третьим поколением во главе с Михаэлем Регнауэром. Их проект Heidi известен на всю Европу и получил несколько престижных премий, в том числе немецкое "золото 2018" в номинации энергоэффективный дом. На конурентном рынке Германии, поверьте, это дорогого стоит.
Данный стиль можно назвать современное шале, или хайтек-шале. Этот дом вызывает эмоции почти у всех. Это или восторг или полное отторжение такой архитектуры, но точно никто не остается равнодушным - первый признак великолепного проекта.
Немцы в каждом современном проекте придерживаются главного правила: содержание важнее формы. Тем не менее, в проекте Heidi архитекторам удалость простую форму наполнить изяществом и стилем. Этот проект в любом поселке будет знаковым для жителей. Такие дома становятся ориентиром для проезжающих, когда им объясняют дорогу: "доедете до оригинального дома с деревянным верхом и повернете направо". Они всегда выделяются из серой массы тривиальной архитектуры, которой наполнены наши поселки. Heidi архитектура вне моды, вне времени. Такие решения не устаревают никогда. Проблем с ликвидностью у Heidi не будет никогда.
В проекте предусмотрено всё, что может понадобиться для наслаждения жизнью: три спальни и кабинет, сауна, такая важная для хозяйки кладовая и огромная терраса с зоной барбекю. Ну, чем еще дополнить? Много стекла, шикарный интерьер, камин.
Фишка проекта - это переменная ширина планкена на фасаде и большие свесы крыши, характерные для шале. Мы посетили выставочный дом в 2019г в Мюнхене и остались под впечатлением.
Некоторых настораживает состояние дерева на фасаде: посерело. Тут надо сказать про различие минталитета русских и немцев. В Германии повсюду вас окружает упорядоченное и технологичное пространство. Неужели кто-то мог подумать, что немцы не знают как сохранить дерево на фасаде?! Напротив, они стремятся его состарить, показать, что материал живой.
В России, где кругом хаос в поселках, страшные дома и заборы из профлиста, заказчикам хочется создать островок порядка и лоска, если хотите. Поэтому в России принято дерево максимально защищать, чтобы оно даже через 10 лет выглядело как новое.
Если вас заинтересовал данный проект, будем рады его реализовать. В Германии он выполнен по каркасной технологии, мы же его предлагаем реализовать из камня. Проект от этого только выиграет, нежели проиграет.
В оригинале дом имеет цокольный этаж, где располагается вся инженерка. Можно пойти таким же путем, а можно перенести гостевой туалет под лестницу. Тогда гостевой санузел у входа превращается в инженерную комнату, в которой размещаем умный немецкий котел, вентиляцию с рекуперацией тепла и системы умного дома.
Реализация цокольного этажа тоже хороший вариант, просто он дороже. Там можно реализовать мастерскую, небольшой тренажерный зал, комнату для йоги и отличную кладовую (одежда, лыжи, сноуборд и т.д.)
Высота потолков на видео 2600 максимум, но они не давят от слова совсем. Можно сделать больше.
Мы предлагаем реализовать немецкий проект в следующей комплектации:
- Фундамент утепленная немецкая плита Bauplatte;
- Стены керамический блок + утепление 200-250 мм;
- Кровля натуральная черепица Braas Teviva (Польша) 30 лет гарантия;
- Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
- Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
- Двухслойное утепление кровли 350 мм без тепловых мостов;
- Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
- Дверь входная Hoermann (Германия);
- Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия);
- Фасад термомодифицированная древесина (плакнен);
- Вентиляция приточно-вытяжная WOLF (Германия) c рекуперацией тепла (КПД 93%) с автоматическим контролем качества воздуха;
- Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева из нержавеющей стали ACV (концепция бак в баке);
- Отделка под чистовую.
Опционально можем реализовать систему:
- Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление с телефона и голосом;
- Пост зарядки электромобиля, так как скорее всего, через 3-5 лет придется пересесть на а/м с электроприводом;
- Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности;
- Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение);
- Чистовая отделка;
- Пожарная и охранная сигнализация;
- Видеонаблюдение;
- Водоподготовка;
- Умная биостанция последнего поколения Galay.
Немецкие инженерные системы, которые предлагаем реализовать в проекте Heidi, мы готовы продемонстрировать в работе у нас в офисе. Это будет гораздо продуктивнее для вас, чем объяснять на пальцах. Приезжайте.
Общая площадь дома составляет 177 кв.м и, пожалуй, для семьи из четырех человек больше и не нужно. Комната на первом этаже может служить кабинетом или гостевой спальней. В Германии такой дом стоит 475 000 евро. По меркам Германии это премиум.
Мы пока не готовили по данному проекту рабочую документацию, поэтому оценка стоимости дома может быть ориентировочная: с отделкой под чистовую и со всеми описанными выше инженерными системами около 90 000 руб за м2. Эту сумму можно распределить на пару лет или какие-то вещи сразу оптимизировать на старте. Мы можем рассказать на встрече в офисе о возможностях снижения бюджета.
На цену влияет множество факторов, которые должны быть определены проектом: класс материалов, количество инженерных систем, условия строительства. Всё необходимо обсуждать в рамках бюджета.
Проект однозначно не простой, но мы не видим проблем, по которым он не может быть реализован в Екатеринбурге.
