Tirol

Обратите внимание, навес террасы одновременно является "балконом" с выходом из хозяйской спальни на втором этаже. Там можно установить мебель из ротанга. Ночью перед сном, укрывшись пледом, с горячим глинтвейном будет приятно полюбоваться ночным небом. Посидеть одному, или со второй половиной, уложив детей. Ведь ради таких, казалось простых, моментов мы и хотим загородный дом.

Для фасада архитектор настаивала на использовании строго натуральных материалов: плитняк, штукатурка и дерево. Хотя мы предлагали искусственный камень "Дублин" или "Камелот".

В таких ситуациях всегда лучше прислушиваться к автору проекта. Только он понимает, какое решение поднимет воспринимаемую ценность объекта, а что снизит.

Это тот редкий случай, когда мы использовали гибкую черепицу, а не натуральную Braas. И вынуждены согласиться, что в архитектурном плане это правильное решение. Все остальные традиционные решения для кровли от Хаусверк мы использовали: немецкие подкровельные мембраны, скотчи и уплотнительные ленты.

Нам очень нравится минималистичный дизайн, в котором реализован интерьер. Дом для счастья и должен быть таким: уютным и спокойным. Такое жилище будет местом силы, где хозяин будет наполняться энергией. Ведь для быстрого восстановления есть все условия.

Вас наверное интересует стоимость строительства дома. Мы попробуем сориентировать по той комплектации, в которой мы его реализовали.

• Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка;
• Стены керамический блок + утепление 120 мм;
• Кровля Шингласс Технониколь;
• Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия;
• Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
• Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
• Двухслойное утепление кровли 350 мм без тепловых мостов;
• Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
• Дверь входная Hoermann (Германия);
• Фасад полимерная силиконовая штукатурка STO (Германия);
• Фасад вечная термомодифицированная древесина (плакнен);
• Вентиляция приточно-вытяжная c рекуперацией тепла Komfovent 
с автоматическим контролем качества воздуха с грунтовым теплообменником для охлаждения;
• Система отопления на конденсационном котле последнего поколения Wolf (Германия) с бойлером косвенного нагрева 
с автоматическим поддержанием температуры по зонам;
• Электрика;
• Отделка под чистовую.

Ориентировочный бюджет такой комплектации 21 млн. Если вам показалась эта сумма большой, то поверьте, для реализации такой красоты в подобном инженерном наполнении - это недорого, потому что это работа для большой команды разноплановых специалистов. Заказчик ни на грамм не отступал от проекта, каждый раз говорил, что "я строю мечту, на всю жизнь, для себя". Мы НЕ оптимизровали материалы, мы растягивали срок.

Нужна ли вам такая инженерка, решать не нам. Мы считаем что иначе сейчас уже не стоит строить. С такой архитектурой эти затраты можно считать вложением.

Мы готовы обсудить бюджет и вместе с вами заниматься оптимизацией сметы. Стоимость работ не обсуждается. Мы можем говорить только об опциях и классе отдельных материалов.

Если кто-то из строителей за описанное качество посулит меньший бюджет, будьте осторожны. Они недооценивают сложность проекта, 
а мы ее понимаем четко, имея опыт за плечами. Или попросите показать их самый "богатый" дом и сравните с Тиролем. Вам всё станет ясно.

Опционально можем реализовать систему:

• Система "Умный дом": освещение, климат, охранная сигнализация, контроль протечек, управление шторами. Все управление 
с телефона и голосом;
• Пост зарядки электромобиля;
• Увлажнитель воздуха в системе вентиляции для поддержания заданной влажности;
• Систему автоматического поддержания температуры круглый год на основе теплового насоса (отопление+охлаждение);
• Чистовая отделка;
• Пожарная и охранная сигнализация;
• Видеонаблюдение;
• Водоподготовка;
• Биостанция Kolo Vesi.

Баня с террасой обойдутся в 4,2 млн

• Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка;
• Стены клееный брус;
• Кровля Шингласс Технониколь;
• Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия;
• Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
• Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
• Двухслойное утепление кровли 250 мм без тепловых мостов;
• Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
• Дверь входная Гардиан;
• Фасад натуральное масло Leinos (Германия);
• Система отопления теплые полы;
• Электрика;
• Отделка под чистовую.

Гараж 3,6 млн

• Фундамент свайно-ростверковый с круговым утеплением ростверка;
• Стены газоблок 300 мм + 100 мм утепление;
• Кровля Шингласс Технониколь;
• Водосток Nicoll (Франция) 10 лет гарантия;
• Подкровельная мембрана Delta Vent (Германия)10 лет гарантия;
• Пароизоляция Delta Reflex Plus (Германия) 25 лет гарантия;
• Двухслойное утепление кровли 250 мм без тепловых мостов;
• Окна Rehau с аргоном и пластиковыми дистанционными рамками;
• Ворота Hoermann (Германия);
• Система отопления теплые полы;
• Электрика;
• Отделка под чистовую.