Одноэтажный дом 125 кв.м + летняя терраса

Копаем котлован, засыпаем скалой и монтируем подушку из ПЩС. Это традиционное решение для нашей компании. Больше фото по этому этапу можно посмотреть в работах 2015г.

Готовим к монтажу канализацию. Сеть большая, предварительно собираем на площадке. После разметки будем закапывать.

Монтируем опалубку фундамента Bauplatte.

На фото каналы электрики, выведенные в котельную. Спросите зачем так много? Большая часть из них - это наружные сети: баня, зона барбекю, уличное освещение, ворота забора, домофон, станция биологической очистки и т.д. Справа опрессованный коллектор теплого пола. "Чистовой" коллектор мы поставим только вместе с котлом.

Монтируем бетононасос и начинаем заливку плиты. 45 кубов, 8 миксеров с шагом 40 мин, пол дня работы. В итоге довольный бригадир.

Ведем монтаж стен из теплой керамики. Отчет бригадира директору по текущему этапу. На площадке образцовый порядок.

Заканчиваем армирование отмостки. Для утепления отмостки используем ЭСПП Пеноплекс, один из самых качественных. Как всегда в конструктиве нашей отмостки профилированная мембрана Изостуд для исключения морозного пучения под отмосткой.

За несколько дней до монтажа перемычек подготовлены монолитные подушки (фото слева). Позже на них на раствор кладутся железобетонные перемычки.

Под крепление будущего маэурлата сделали закладные (пластина) по всем несущим стенам. С таким узлом кровле не угрожает никакой ветер, который при сильных порывах способен поднять слабо закрепленную кровлю.

Кладку закончили, поднимаем пиломатериал наверх.

Места контакта бруса и камня надежно гидроизолируем с помощью стеклоизола

Как всегда у нас под основной кровлей материалы из Германии с максимальным на рынке гарантийным сроком. Мембрана Delta Vent N имеет гарантийный срок 10 лет, тогда как ближайшие конкуренты лишь 3-5 лет. Расчетный срок службы 25 лет.

Да, эта мембрана дороже в 5 раз отечественных аналогов. Именно поэтому она качественная, и поверьте, за это есть смысл платить.

Опробовали новинку от Braas Таунус Антик. Черепица двухцветная, смотрится на крыше шикарно. Заказчица долго выбирала цвет, очень довольна итогом, а мы рады.

Монтируем канализацию Коло Веси 5, по нашему мнению, лучшее решение на рынке. Умаялись - одна скала. Магистраль на улице утепляем скорлупой из пенополиуретана.

Сливной колодец, благодаря скальному грунту будет великолепно дренировать. Ночь, заканчиваем монтаж станции.

Утеплитель защитили армирующим слоем. Остальные работы по фасаду весной.

Пароизоляция - это один из самых важных моментов качественного дома. По десятибальной шкале - важность 10, и большинство строителей на этом сыпятся. Базовый принцип - это герметичность и  паропроницаемость, стремящаяся к нулю. Во-первых, не все пленки паронепроницаемы, во-вторых, строители экономят на качественных скотчах и герметиках. Мы уделяем самое пристальное внимание этой части стройки, так как в 2014г имели негативный опыт с рекламацией по конденстату. Теперь всё это в прошлом, мы используем для гермитизации немецкие скотчи и герметики фирмы Doerken, и самое главное их стандарты. Да, такой скотч стоит 45 руб/м.п., но это единственный способ избежать проблем во время эксплуатации даже спустя десятилетия. Один раз сделать и забыть. Поверх скотча на стенах позже будет нанесен слой штукатурки, который обеспечит полную герметичность. 

Мы используем пароизоляцию с отражающим слоем. Это вклад в папку "Энергоэффективность".

Ведем монтаж перегородок. Перегородка в обязательном порядке связывается с несущей стеной.

Закончили монтаж воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Фото рекуператора покажем уже в законченной котельной.

Отдельно хотелось коснуться подшивы свесов кровли. Мы нашли собственное решение как сделать аккуратно подшивку свесов из металла. Основная проблема эстетическая и делится она на две части:

1. Саморезы продавливают металл, незначительно выгибают его, что приводит к бликам на солнце и портит внешний вид всего дома.
2. Большие полки уголков (50 мм), в которые вставляется софит.

Что сделали мы? У нас на лобовой "доске" нет ни одного самореза, который мог бы погнуть металл. В итоге подшива смотрится идеально. 

Полочки "уголков", в которые вставляется софит, всего 25 мм. Обратите внимание на фото справа, какие аккуратные кромки по краям софита дает такой подход. Это требует высокой точности, но эстетика совсем иная, чем при кромках в 50 мм. 

Разводка труб водоснабжения. Как обычно трубы Uponor, всё аккуратно запаковано в энергофлекс, чтобы исключить конденсат и теплопотери ГВС. Полным ходом ведем фасадные работы.

Производим монтаж планкена. Многие строители пытаются красить дерево на объекте. Правильный путь покупать готовый материал (1250 руб/м2), который покрашен в цехе, с гарантированным соблюдением технологий. В нашем случае это 4 слоя: антисептик, грунт и два слоя лака со шлифовкой. Это более дорогой путь, но когда речь о качестве, возможно единственный. Обратите внимание на крепеж! Ни одного самореза с лицевой части нет. Мы работаем только на специальном скрытом крепеже, к сожалению также не дешевом: на данном доме около 20 000р. Мы рассказываем это, чтобы вы понимали, что стоимость дома - это в первую очередь качественные материалы, а не услуга строителей. Дешево и хорошо не бывает.

Заканчиваем монтаж котельной. Как всегда на меди! Электрический и газовый котлы Vaillant (Гармания), гидрострелка, насос загрузки бойлера косвенного нагрева, насос внутрипольного конвектора, смесительный узел водяного догревателя приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Чуть позже будем монтировать автоматику с удаленным управлением с телефона английской компании Salus.

Приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла мы разместили под потолком, потому что в котельной ограниченное пространство (узкая)

Установили элемент умного дома Salus. Справа на фото рекуператор, но уже на фоне потолка грильято.

Традиционно образцовый шкаф от нашего электрика Владимира Миллера.

Закончили черновую отделку. Откосы закончены, подоконники на месте, стены готовы к поклейке обоев. 

Ниже откроем секреты по монтажу подсистемы планкена. В толщине теплоизоляции (на данном объекте 120  мм) мы делаем штробы 50х50 мм. Далее размечаются места под уголки.

Нюанс в том, что уголки крепятся строго через терморазрыв из паронита. После крепежа полость закрывается монтажной пеной. Это позволяет свести к минимуму теплопотери через металлический крепеж. Вы даже представить себе не можете какие перерасходы на отопление могут возникать, если пренебрегать такими узлами: до нескольких тысяч рублей в год! Именно из таких мелочей и создается энергоэффективный дом.

Собираем раму из планкена для обналички окон.

ЖК-панель управления рекуператором, которая позволяет задать температуру приточного воздуха и расписание работы вентмашины. На фото справа терморегулятор системы умного дома, который позволяет программировать систему отопления по дням недели и времени суток, а также управлять темературой в каждой комнате через приложение на смартфоне.